[商场、百货店、购物中心策划部策划经理岗位职责]
时间：2020-08-20 00:31:42 来源：天一资源网 本文已影响 人 
商场、百货店、购物中心策划部策划经理岗位职责
1 策划部经理岗位说明书一、岗位标识信息岗位名称： 策划部经理隶属部门： 策划部直接上级： 市场管理公司总经理直接下级： 策划主管、策划专员工资等级：
XXX可轮换岗位：
无二、岗位工作概述一、 日常工作时期培训学习提高业务水平， 健全策划部 电子资料库， 协助市场部收集整理市场信息， 影响市场管理公司与房地产的时政 信息收集与分析等。
二、项目运做时期 1、项目前期洽谈阶段深入了解分析项目、制作谈判所需 的各种提案、协助进行谈判、起草制定各种服务代理合同 2、项目可行性研究阶 段市场分析：宏观、微观市场分析，区域市场、板块市场分析项目可研：投资可 行分析、成本、收益分析，总结撰写项目可行性研究报告 3、项目前期策划阶段 项目前期发展策划：项目市场定位、项目综合分析、开发运作、项目实操，总结 撰写项目项目前期发展策划报告项目产品规划设计策划： 项目产品定位、 项目规
划调整、建筑单体规划设计、景观环境设计建议、户型设计建议，总结制定产品 设计任务书 4、项目品牌策划及形象包装形象包装定位：品牌形象定位、项目主 题形象定位、平面风格定位品牌形象包装：项目 VI 识别系统、工地现场包装、 物料、印刷等文案创作及平面设计 5、营销策划阶段市场整合营销策划、卖点提 炼与卖点设计、营销主题定位、营销策略，总结撰写项目营销策划报告 6、项目
推广策划阶段项目销售策划：阶段销售策划、销售节奏、具体销售计划安排，总 结制定销售策划报告推广传播策划：项目推广主题、媒体、广告策划、推广节奏 控制、阶段推广岗位编号：G-CH-001编写日期：2010年9月8日2策略，总结 制定项目市场推广策划方案单项实操策划： SP 活动策划、项目开盘策划等各种 单项方案制定三工作职能与任务一、 遵守国家法纪法规及公司各项规章制度， 并 高度认同公司的价值体系， 忠诚于公司的事业； 二、熟悉了解房地产开发的法纪 法规及相关理论，谙熟房地产全程策划的工作流程，具备楼盘职业操守的素质；
三、根据公司发展战略目标，组织制定营销策略和目标，包括产品策略、价格策 略、广告促销策略；四、负责企业品牌建设和塑造，项目形象包装推广，为项目 销售提供支持平台；五、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息 等，分析市场发展趋势， 并根据项目销售情况和市场信息随时调整营销策略； 六、 能众观大局， 对房地产宏观、 微观市场动态有真知灼见的认知， 并能掌握房地产 的各种信息和相关理论，演绎到房地产的全程开发之中；七、组织市场调研，并 及时将结果反馈给相关部门， 提出产品开发设计、 改进的建议； 并参与设计任务 书的审核；八、各种优势资源的整合能力，加强客户关系的管理，做到公正、廉 洁，维护公司的形象及利益。
九、领导部门员工完成市场推广宣传工作， 并根据年度营销目标， 制定本部 门工作计划和预算，并组织执行；十、组织策划各种公关促销活动，并配合广告 公司制定相关可行性执行方案；十一、组织制定和落实各项营销策划管理制度、 管理规程，负责本部门队伍建设，选拔、配备、培训，评估本部门人员；能以身 作责完成重要工作，并能有效的发掘员工的潜能，发挥部门的团队精神。
十二、负责制定本部门的工作计划， 指导下属制定阶段性工作计划； 加强管 理工作，充分发挥“四要”原则：
1）工作要有目标和计划； （落实到每一周，重要工作落实到每一天 ）
2）过程要监控，发现问题随时进行修正； 3）结果要考核；（做到数量、质 量、完成时间的考核 ）
4）信息要及时反馈十三、负责控制部门预算，降低费用成本；十四、完成 上级交办的其他任务。
四、工作绩效标准 1、年计划和月度计划应提前做好； 2、准备计划项目 100% 落实；岗位编号：G-CH-001编写日期：2010年9月8日33、周、日计划完成率 超过 80%； 4、工作无重大失误；五、岗位工作关系（一）内部关系 1 ．在本岗位 的工作，接受公司领导的指示和监督工程进度了如指掌 2．和招商部及时沟通， 已确保招商活动信息在市民中最大化传达 3、和工程部及时沟通，做到（二）外 部关系 1、和广告公司沟通，确保活动物料及时到位 2、和媒体沟通，确保对外 宣传按部就班的进行六、 岗位工作权限（一）所属人员工作岗位临时调动权；（二） 对所属人员的工作指导权； （三）对所属人员的工作分配权； （四）对所属人员的 工作监督、考核权；（五）对所属人员的违纪、违规纠正权； （六）对所属人员的 违纪、违规事实处理权或处理申报权。
七、知识及教育水平要求（一）教育水平：本科八、岗位技能要求（一）精 通商业策划（二）深究项目推广整个流程项目九、其他素质要求 1、忠于企业 2、 诚实、守信 3、敢于承担工作重担 4、具有健康的体魄，充沛的精力；强烈的责 任心和热情；具有创新精神；思维缜密，工作细心；无特殊性别与年龄要求。
十、岗位涉及的制度流程表单广告需求表岗位编号： G-CH-001
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