住建局党组年度党教工作总结与住建局公园管理所年度工作总结汇编

　 住建局党组年度党教工作总结与住建局公园管理所年度工作总结汇编

　住建局党组年度党教工作总结

　一年来，市住房和城乡建设局党组按照市委宣传部相关要求，认真组织中心组理论学习和学习型党组织建设,坚持以党的十八届四中全会精神和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，不断加强党的先进性建设和执政能力建设，切实提高中心组成员的思想理论水平、专业知识水平和工作实践能力，以中心组学习推动学习型党组织和学习型班子建设，促进全市住建工作健康有序发展。现将一年来的理论学习和学习型党组织建设工作总结如下：

　一、局中心组学习和学习型党组建设情况

　（一）加强领导制定计划，确保学习扎实有序开展。局党组把加强党组中心组理论学习和学习型党组织建设作为一项重要政治任务抓紧抓好。一是成立了相关领导小组，局党组代书记、局长商铎华担任中心组组长，全面领导并监督中心组的理论学习；局党组其他成员任中心组学习成员。为保证中心组学习的顺利进行，局党组代书记、局长商铎华带头上党课，主持集体学习，指导和检查其他成员的学习。中心组其他成员积极主动加强学习，充分发挥了模范带头作用，确保学习活动扎实开展,取得实效。二是年初局党组结合全市住建工作的实际，专门召开党组会，对年度中心组理论学习和学习型党组织建设进行研究和部署，制定出台年度中心组理论学习计划，促进了党组中心组的学习制度化、规范化，切实把理论学习贯穿于住建工作的全过程。

　（二）认真组织抓好落实，确保学习效果落到实处。局党组学习中心组坚持“学以致用、以学促工”的思路，采取集中辅导、专题讨论、学习交流等学习形式，紧密联系工作实际，不断深化理论学习，丰富学习内容，突出学习重点。按照年度学习计划的安排，中心组理论学习主要围绕贯彻落实科学发展观和十八届四中全会精神等主题展开，努力提高中心组成员的政策理论水平、科学决策水平。结合形势和工作重点组织学习了党的十八届四中全会精神、全国“两会”精神、省委、省政府、市委、市政府重大部署和决定以及《党的十八大辅导读本》、《读有所得》《新思想新知识新经验100题》、业务知识等多项学习内容，使中央、省、市委的重要方针政策和精神得到及时有效地贯彻执行。全年完成集中学习4次，每季度一次，出勤率均在98%以上。每个中心组成员都做了大量的学习笔记，结合分管的业务工作写心得体会。为达到预期效果，在学习方法上做到集中学习与分散自学相结合，走出去与请进来相结合，理论研讨与实地考察相结合，充分发挥学习主体的主观积极性。同时，通过邀请省、市领导、专家教授作学习辅导报告、组织收看勤政廉政教育电教片、参观廉政教育基地等灵活多样的形式，较好地配合了理论学习的进行，保证了中心组学习学深、学细、学透。局党组在理论学习过程中十分注重与实践的紧密结合，党组成员先后就全市新型城镇化建设、建筑安全施工、建筑节能设计以及干部思想政治素质建设等方面进行了专题调研，党组成员每人根据自己的工作实际，每年都撰写一篇调研报告，做到了理论与实践的紧密结合。

　（三）突出重点强化措施，建立完善中心组学习长效机制。一是根据市委办、市委宣传部相关要求，年初及时制定下发局党组中心组和机关年度理论学习计划，严格执行季度学习计划，每三个月组织一次集中学习讨论，并确定一名领导作重点发言。中心组学习做到年度有学习实施计划、个人有学习笔记、重要学习有专题活动。除集中学习外，中心组成员还充分利用业余时间认真看书学习，自觉开展读书自学活动。为确保学习内容的落实，局党组严格执行学习考勤制度、学习档案制度。每次学习都提前通知，把要学习内容、方法、个人自学准备的内容、重点发言人都一一通知每一位中心组成员，使参加学习的同志有充裕的时间安排好其他工作，避免工学矛盾，搞好自学，做好学习准备。每次集中学习，全体成员都能严格要求，按时参加集中学习讨论。遇特殊情况不能参加的，都事先向一把手请假。局长商铎华同志率先垂范，亲自主持学习会并上党课。中心组学习秘书对每次学习进行考勤记录，存入学习档案，公布出勤情况。二是不断完善考核制度，实行述学、评学制度，把运用理论解决实际问题的能力，作为年度考核的一项重要内容，使学习的成效转化为实际工作的效果，转化为提高中心组成员的思想理论水平，转化为增强中心组成员解决问题的能力，转化为服务于人民群众的具体行动。通过学习，班子成员政治信念更加坚定，工作思路更加拓宽，建设服务型机关的自觉性、使命感、责任感得到提升。

　（四）学习成效明显，有力推动住建系统各项工作发展。一是领导干部综合素质全面提高。通过对系列理论的学习，提高了中心组成员的政治理论水平，更加坚定了共产主义的理想信念,牢固树立了马克思主义世界观、人生观、价值观和社会主义荣辱观，党性修养得到进一步加强。二是科学发展能力和领导水平明显增强。通过学习，用科学的理论武装头脑，增强了中心组成员的政治敏锐性和洞察力，提高了领导水平和科学决策能力，运用科学发展观分析问题、解决问题的能力与水平进一步得到加强。三是工作作风得到进一步改进。在学习中，领导干部的工作作风得到潜移默化的改变，群众意识、服务意识、廉洁意识和公仆意识更加强化，工作积极性和主动性明显提高。四是有力推动了住建事业科学发展。一年来，局中心组围绕市委、市政府的重大决策和部署，认真学习贯彻上级精神，把研究解决住建事业突出矛盾和问题，作为经常性的任务和要求。中心组的学习成效和领导干部的带头示范作用，极大地激发了广大干部职工的学习热情和工作积极性，全局上下精神振奋，士气高昂，在新型城镇化建设、建筑工程安全监管、廉租住房建设、城市基础设施建设以及自身建设等方面都取得了很大突破，出色地完成了各项工作任务。

　二、存在的不足和问题我局中心组学习在取得一定的成绩的同时，也存在一些不足，主要表现在以下方面：一是政治理论学习内容多，但形式单一，学习的灵活性缺乏，学习的深度不够，联系实际和指导工作方面还差距。二是处理事务性工作时间多，深入基层、深入企业调查研究情况少，切合实际的理论研究文章比较少。三是学习制度尚不够完善，长效机制还没真正建立，学习的制度化、规范化、长期化方面还有待加强。

　三、中心组学习努力方向在发扬成绩，巩固已有成果的同时，要从以下方面着手，继续推进中心组学习活动。

　（一）丰富形式、突出特色。要通过参加研讨会、报告会、选派轮训、外出学习等多种形式，进一步发挥每个成员的主观能动性、创造性，开展具有特色的学习活动，取得更好的学习成绩。

　（二）在深度上继续推进。注重理论探讨，加强调查研究，把理论学习深入推进，真正做到学深、学透、学精。

　（三）学以致用，促进工作。要进一步做到理论联系实际，真正用“三个代表”重要思想和科学发展观去指导实践、解决问题，推进各项工作。确保单位各项工作完成得又好又快。

　 一扎实开展“三严三实”专题教育和解放思想大讨论活动。根据上级党委关于开展“三严三实”专题教育和解放思想大讨论活动的工作布署，我镇在全体机关干部中集中开展了以“三严三实”为专题，以“解放思想、抢抓机遇、奋发作为、协同发展”为主要内容的大讨论活动，成立了以镇党委书记赵洪涛任组长的领导小组，并根据上级要求分阶段进行，现在已进入到深入讨论、查找问题阶段。二是确定“党委书记负责抓总、主管领导负责抓线、班子成员分工抓片”的党建工作责任制，并确定每月定期召开一次党建工作专题会议，做到了党委抓党建工作的制度化和经常化。三是完成村两委换届选举和发展党员工作。制订了《换届工作实施方案》，召开了换届工作动员培训会，印发宣传资料3000份。全镇39个村完成了村支部换届，其中33名村支部书记实现了连选连任，另有5名大学生村官入选村支部成员；38个村完成了村委会的换届，8名新人当选村委会主任。同时严格按照《党章》规定，积极慎重地做好发展党员工作，全年共培养积极分子30人，新发展党员13名，转正18名。四是加强党风廉政建设。完善修订了机关管理的各项制度，要求机关干部严格按规定和制度办事，保持作风严谨、公道正派的机关干部形象，创造团结务实、风清气正的办公环境；在清理办公用房方面，对现有的机关办公用房按照国家规定的标准进行对照、清理，保证全体干部的办公用房符合国家规定的标准。同时不以任何理由新建、购置办公用房，不改变办公用房的用途，不搞豪华装修。

　 中共xx档案局党组20**年党建工作以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和习近平总书记系列讲话精神为指导，全面学习、贯彻、落实党的十八大、十八届三中、四中全会精神，充分发挥机关全体共产党员的先锋模范作用，努力增强机关党组织的凝聚力、创造力和战斗力，以深入贯彻落实党的群众路线教育实践活动为契机，扎实推进机关党建工作的开展，按照县委提出的“统筹城乡发展，推进‘三化’联动，奋力追赶跨越，建设幸福xx”的总体思路，为实现我县“四大奋斗目标”提供坚强的政治基础和组织保证。

　一、基本情况中共xx档案局党组设有机关党支部一个，共有中共党员xx名，其中50-59岁6名，40-49岁9名，无40岁以下党员，年龄结构老化严重。我局党建工作建立了规范的制度机制，基层党建工作经费保障有力，每个机关党员能按时上交党费。

　二、总体评价1、坚持把思想政治建设放在首位。通过组织学习党的十八大精神及十八届三中、四中全会精神，领导班子及其成员思想信念坚定，与上级党组织保持高度一致。今年中心组理论学习36次，每次学习有考勤、有记录，年初有学习计划，年终有学习总结。

　2、认真贯彻执行民主集中制原则。领导班子及其成员贯彻落实上级决定、部署态度坚决，切实做到“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”，按时召开党组民主生活会，班子成员自觉贯彻民主集中制原则，讲大局、讲团结、守纪律，班子团结协调有凝聚力和战斗力。

　3、在加强和改进党的作风建设中起表率作用。党组每位成员自觉参加机关党的活动和支部组织生活，没有无故缺席情况，能严于律己，以身作则，认真贯彻“八个坚持、八个反对”，认真解决干部群众反映强烈的问题，干群反映良好。

　4、努力抓好廉洁自律、党风廉政建设责任落实。认真贯彻落实中央、国务院《关于实行党风廉政建设责任制的规定》，结合实际，建立健全党风廉政建设责任制。

　三、经验做法

　1、努力抓好机关党建工作责任制的落实。今年党组召开了两次专题会，听取机关组织工作汇报，研究党建工作中的重要问题，督促党组织完成各项任务。党组书记是抓党建工作的第一责任人，机关支部书记是直接负责人，分工明确，履行职责到位，认真解决机关党组织在党建工作中的问题。

　2、支持机关组织履行《条例》赋予的监督职能，重要决策和干部任免、奖惩都能主动听取机关党组织的意见和建议。经常通过机关党组织了解干部廉洁自律方面的反映和意见。从思想上、工作上和生活上关心党员干部，帮助他们解决实际困难。

　3、认真履行《条例》和《实施意见》规定的各项工作职责。努力做到党建工作年初有计划，年终有总结。坚持民主集中制和民主生活会制度，认真贯彻实施集体领导和个人分工负责制，机关党支部今年召开了两次民主生活会。

　4、认真抓好党的群众路线教育实践活动。坚决贯彻落实中共xx县委关于党的群众路线教育实践活动的各项决策部署，认真对照“三严三实”要求，通过自我剖析、交心谈心、深入调研、广泛征求意见和建议等多种渠道，深入查找单位和个人在思想观念、工作作风、廉洁自律方面存在的问题与不足，坚决把查找问题贯穿于党的群众路线教育实践活动的始终，努力找准“四风”方面存在的问题，并对查找出的问题进行强力整改，规范各种规章制度。

　5、坚持标本兼治，深入开展党风廉政建设。加强对党员干部的党风廉政教育，搞好党纪党规的学习。认真贯彻落实党风廉政建设的各项规定和“八个坚持、八个反对”的规定。建立健全了加强党内监督的有关制度。抓好党风廉政建设责任制的落实和党员干部签定廉洁自律责任书，并严格考核。

　6、深化服务型机关创建活动。局机关成立了以党组书记、局长为组长的领导小组，全面负责该项工作的全面开展和落实。今年学习贯彻党的十八届三中、四中全会精神，全面系统学习和掌握中国特色社会主义理论体系，弘扬理论联系实际的马克思主义学风，不断提高学习能力，落实全局学习型党组织建设，为推进xx“四大奋斗目标”的实现，促进经济社会加快发展、科学发展、又好又快发展提供理论支撑。

　7、围绕中心开展机关党的工作。积极参加直工委组织的各项活动，按时、按要求参加直工委的会议，按时、按要求报送各项材料，按时完成党报、党刊征订任务。

　8、努力抓好建党93周年庆祝活动。今年是党的93岁生日，局党组采取了丰富多彩的形式庆祝中国共产党成立93周年，党员干部理想信念更加坚定，服务意识更加浓厚，亲民意识更加真切。

　四、存在的问题

　1、对党员的教育管理要进一步加强。由于平时对机关党员疏于严格教育和管理，致使去年和今年3名党员出现了违纪违规甚至违法犯罪问题，教训深刻。

　2、对党员的培训不够。由于近几年受多方面影响，我局对在职党员培训较少，从而不能适应新形势发展的需要。

　总之，今年我局的党建工作，在局党组的领导下，通过全体党员的共同努力，党建工作取得了一定实效，但离上级党组织的要求还有一定差距，我们一定发扬优点，努力改正工作中的不足，把党建工作不断推向前进。

　住建局公园管理所年度工作总结

　20**年来，公园管理所在局党组班子的正确领导下，紧紧围绕全局中心工作，认真贯彻落实各项规定和政策。认真参与开展“三严三实忠诚干净担当”专题教育，求真务实，完善机制，做好植物管养、设施维护等各项工作，按要求完成了各项任务，现将上半年工作总结如下：

　一、20**年所做的工作。

　（一）主要指标和重点工作完成良好。20**年预计县城建成区绿地率增加1个百分点，达36%，绿化覆盖率增加0.8个百分点，达38.6%，人均公园绿地面积增加1平方米，达12平方米。年底达到了预期目标。棚户区改造项目完成所有前期准备工作，11月28日开始进入全面实施阶段，年底已完成测绘评估392户，城西安置区已开工建设。项目累计完成投资1.2亿元。

　（二）开展好三严三实忠诚干净担当专题教育。严格按照局党组的安排部署，积极做好三严三实忠诚干净担当专题教育各项工作，认真参加集中学习和专题讨论，扎实开展个人自学，做好读书笔记，按要求撰写心得体会，通过扎实的教育，坚定了理想信念、增强了责任意识、转变了作风态度。

　（三）加强队伍建设，提高业务素质。坚持以人为本，建立健全规章制度，落实岗位责任制，实行目标管理。进一步认识学习的重要性，把学习作为工作和事业的一个重要组成部分，以三严三实忠诚干净担当专题教育为契机，采取集中学习与自学相结合，认真学习了党的理论和方针、路线，组织学习公园管理风景名胜区管理法律法规和政策等，以多种形式提高自身综合素质。

　（四）积极参与省级文明县城创建工作。紧紧围绕创建“省级文明县城”目标，按照级领导班子的安排部署，以善洲志愿服务行动等为抓手，积极参与创建工作，突出公园管理重点，着眼解决公园管理问题，以创建促工作，以创建促发展，“创建”工作扎实有效。

　（五）公园园容管护提升工作。坚持每月组织对茶韵公园进行一次园容管护考评，主要对各公园园容园貌、绿化修剪、安全生产、环境卫生、游乐设施等内容进行检查考核，对检查发现的问题进行及时责成管理单位整改，进一步促进了公园园容园貌的改善和管理水平的提高，一年来，月检查制度和督查制度的不断完善，极大地促进了茶韵公园管理和服务质量的提升。

　（六）防护林日常管理工作。在局领导班子的领导下，2名管护工人分别负责右甸河防护林南北两段的日常巡护和环境卫生工作，随时清扫垃圾和清除杂物，及时处理乱丢乱倒和蓄意毁坏行为，保持防护林范围干净整洁，根据季节变化适时通知各责任单位做好日常管护工作；将城南片区景观农田防护林管护责任划分到个人，实行包片包干，各负其责。一年来，有效处理了到防护林内堆放渣土杂物、随意放牧、搭建工棚等问题，通过精心管护，防护林生长良好，设施运行完好，景观效果和防护作用逐渐显现。

　（七）安全生产工作。今年以来，公园管理所严抓安全生产工作，在每个重大节假日提前做好节假日值班安排和工作预案，落实责任到人。今年春节、清明节、五一、十一等重大节假日期间工作人员认真做好节假日的值班。根据全局安全生产的工作部署，对茶韵公园、龙潭公园开展了一次全面排查，共发现和处理安全生产隐患6处，有效保障了公园和防护林的安全有序，没有一起安全事故发生。

　（八）党风廉政建设工作。结合三严三实忠诚干净挡但专题教育的开展，认真落实党风廉政建设责任制，学习了相关法规法纪、参加警示教育等活动，多形式多角度地进行党风廉政教育，增强了党性修养和政治敏锐性，促进了职工队伍作风的有效改进，做到了廉洁自律。

　二、存在困难和不足（一）养护管理水平低。主要表现在工人对管护技术了解和掌握不多，管护过程中一些技术措施处理不到位，导致部分植物生长不良，影响景观效果，特别是右甸河防护林草坪和茶韵公园植物管护方面技术措施不到位现象比较突出。

　（二）人员力量不足。公园管理所人员调配尚未最终确定，导致管理人员力量严重不足，监管缺失比较突出。右甸河防护林只有2名管护人员，除日常巡查与卫生保洁，其他日常管护工作不能正常开展，管护质量受到影响。

　三、20**年年工作计划（一）继续抓好三严三实忠诚干净担当专题教育。根据上级的安排，继续深入地开展好三严三实忠诚干净担当专题教育，加强政治理论学习和党性锻炼，进一步增强责任意识和担当意识，做到专题教育和业务工作两促进。

　（二）强化养护管理水平提升。深入谋划管理方法措施，提升工作效能和质量，切实抓好公园和防护林绿化日常管护工作，提升绿化景观效果。做好20**年春节等重大节假日值班工作，大力推进茶韵公园规范化管理工作。严抓安全生产和汛期防汛工作，确保茶韵公园安全运行。

　（三）强化制度建设和管理。探索全县公园管理制度建设，起草制定管理实施细则和技术措施，为全县推进公园管理工作提供参考。完善公园管理月检查制度及督查制度，推进规范化管理，努力改善公园园容园貌。

　（四）进一步抓好技术培训。采取现场讲解和集中学习等多种方式，加大茶韵公园承包单位及其他管护工人的技术培训力度，努力提高他们的技术水平，切实改善日常管护效果。

　 20**年，村镇规划建设管理工作在上级主管部门的关心和帮助下，严格按照年初制定的工作目标任务，真抓实干的开展好各项工作，现就一年来村镇规划建设管理工作完成情况总结如下：

　一、工作完成情况

　（一）村镇规划体质工作完成情况。一是总规和控规编制修改情况。截止20**年5月底，完成了耉街乡、珠街乡、翁堵镇、勐统镇、更戛乡、大田坝镇等镇乡总体规划编制工作，并通过县规委会评审，实现了全县镇乡总体规划编制全覆盖。根据省市要求，启动了柯街全国重点镇、卡斯省级工业型特色小镇、以及湾甸、鸡飞、温泉等四个市级特色小镇和柯卡一体化控规编制工作，目前，鸡飞镇市级旅游型特色小镇、温泉镇市级旅游型特色小镇控制性详细规划已经委托规划编制单位启动规划编制工作；柯街卡斯城乡一体化试点镇区控制性详细规划、卡斯镇控制性详细规划编制、湾甸乡市级现代农业型特色小镇控制性详细规划现已经编制完成。柯街镇、卡斯镇镇区重大项目建设项目修建性详细规划由于没有足够项目经费支持，现已完成地形图测绘工作。二是申报省市级试点工作情况。根据省市要求，我县及时启动了省级村庄规划示范点申报工作，共申报了14个自然村，经省级专家审定后确定：卡斯镇龙潭社区龙潭自然村、更戛乡更戛社区老街子自然村、田园镇勐廷社区大寨子自然村、翁堵镇翁堵社区罗家寨自然村、柯街镇柯街社区小团山自然村为省级村庄规划建设示范村，现阶段已完成规划编制和乡镇报批工作。同时，启动了全省“十城百镇”试点、省级规划建设示范乡镇和市级村庄规划建设示范点申报工作。目前，已编制完成《县城市规划试范试点工作方案》，并报请市规划审查。经县级联合审查，拟将柯街镇、卡斯镇、湾甸乡作为申报全省“百镇”示范点和省级规划建设示范乡镇。

　（二）村庄统筹布点规划工作完成情况。一是村庄规划编制情况。依托镇乡总体规划编制，启动实施了村庄规划修改完善提升工作，已修改完善80个，其中行政村25个、自然村55个。5个市级美丽乡村试点（田园镇勐廷社区大寨子自然村、卡斯镇龙潭社区芒尾自然村、柯街镇芒赖社区芒赖自然村、珠街乡丛岗社区丛岗自然村、勐统镇勐统社区保山寨自然村。）建设规划编制工作全部完成。传统村落保护规划编制工作有力推进，已完成大田坝铁匠自然村、卡斯镇毛寨自然村、温泉镇里睦自然村、鸡飞镇大水井自然村的保护规划编制工作，其中大田坝铁匠自然村、湾甸乡帕旭自然村、耇街乡大水塘自然村、田园镇大寨子自然村规划已通过省级联审。年内已完成耉街乡老街子自然村、漭水镇徐家寨自然村、柯街镇秀雅自然村、珠街乡子原自然村、耈街乡汪家箐自然村的地形图测绘工作，并聘请云南省城乡规划设计院对5个村落进行保护规划编制工作，预计20**年3月份完成此项工作。今年，积极做好了全国第四批传统村落的遴选上报工作，经市、县、乡三级联合会审确定大田坝镇老街子自然村、漭水镇鱼塘自然村、鸡飞镇杨家寨自然村、珠街乡路嘎码自然村、元市自然村，湾甸乡马棒自然村,翁堵镇大扁里自然村、大明山自然村8个传统村落为全国第四批传统村落申报对象。二是村庄规划整治情况。全面启动实施了384个以“四清、四改、两拆”为主要内容的村庄规划建设整治工作，配合县人民政府和“四群”办制定下发了《县20**年村庄规划建设整治工作实施方案》和《县20**年村庄规划建设整治考核方案》并签订《县20**年13乡镇村庄规划建设整治责任书》，目前，各整治村累计完成投资6499.69万元，涉及农户10253户，61245人，组建村庄整治队伍310支，参与人数45231人，开展村庄整治活动312次。其中“四清”完成投资902.12万元，“四改”完成投资984.628万元，“两拆”完成投资1264.2万元，其他建设项目（道路建设及硬化、农户危房改造等）2023.492万元，整合项目资金1325.25万元。三是村庄规划管理情况。严格执行规划审批许可制度，切实加强村庄建设规划审批和风貌管控，把居民建房审批纳入村庄规划管理范围，确保村庄规划落到实处。截止目前，在县城规划区范围内共办理《云南省村庄房屋建设准建证》210份，《云南省乡村规划建设许可证》427份，共计637份。同时，各乡镇制定了执行村庄规划建设管理的办法和村规民约，不断强化村民自我管理意识，逐步实现管理工作的正常化、制度化、规范化。规范审批程序，健全监督管理机制，严格按照规划做好村庄基础设施布局，新建住房达到规定的抗震设防要求，在推荐户型中选择适合的户型进行建设，逐步统一村庄建筑风格。

　二、存在困难和下步工作打算在开展村庄规划建设管理工作中存在最大的困难：一是村镇规划建设管理人才匮乏。由于村庄规划建设整治工作业务量大、专业技术性强，需要大批专业人员和工作队伍，而乡镇规划建设管理人员变动快，专业知识更新不上导致工作进度慢。二是村庄建设整治项目支撑不足。由于县级财力和可整合的项目资金有限，难以保障村庄建设整治所需资金支出，工作压力较大。在下年工作中，我们将抓好以下几个方面的工作：

　（一）继续完成村镇规划编制工作。一是积极向上级争取项目经费并联系设计单位编制鸡飞镇市级旅游型特色小镇、温泉镇市级旅游型特色小镇控制性详细规划和柯街卡斯镇镇区重大项目建设项目修建性详细规划编制工作。二是全面完成全国第三批5个传统村落的保护规划编制的各项工作。

　（二）加快推进村庄整治各项工作。一是进一步细化整治内容，拟定缺口资金筹措方案，努力向上级各级各部门争取的项目和资金支持。二是按照“20**年以前全面完成村庄规划建设整治”的目标任务要求倒排计划，深入分析，提出近期、中期、远期整治项目，加大基础设施建设投入力度，合力推进村庄建设整治工作。三是加强宣传推广《农村民居通用图册》，切实提高农村建房的质量和水平，实现村庄建筑风貌协调统一;同时按照“治管并重、即治即管”的要求，建立符合农村实际、群众支持拥护、操作简单易行的村庄规划建设管理模式，实现村庄环境整治的规范化管理、常态化推进。

　（三）加大村镇建设培训指导力度。搞好村庄规划建设整治工作，人员是关键，技术是保障。村镇规划管理人员的专业知识不够，就无法判断规划或整治方案的优劣，无法管理到位，无法贯彻落实中央和省市政府有关村镇建设的重大部署。因此，在当前难以增设机构、增加编制、大量吸收专业基层规划建设管理人员的情况下，加强组织培训势在必行。下年，将在去年组织村庄规划建设整治培训的基础上，扩大培训规模，加强对乡镇一级规划建设管理人员以及村干部的培训工作，通过举办培训班、讲座等多种形式来提高科学组织实施村庄规划建设和环境整治的能力。

　 20**年以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将20**年的工作情况总结如下。

　一、本年度工作进展情况

　（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止20**年12月30日，共办理房屋权属登记485宗189183.02平方米，其中：初始登记265宗74625平方米；二手房交易72宗12240平方米；收取房屋所有权登记费共计267436.58元。商品购销合同登记备案733宗108300.2平方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积555010.84平方米、抵押金额83657.85万元、债权数额134200.35万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积5341658.049平方米，20**年7月13日—17日县档案局对所录入的房产档案进行了验收。

　（二）持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度。20**年共办理了14家预售许可证，预售面积235511.98平方米。二是协同有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。共对县内7处、0.52万平方米的房屋进行了安全鉴定（三）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。

　（四）全力推进农村危房改造工作。20**年上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金169.88万元，其中中央补助资金113.25万元、省级补助资金56.63万元。

　（五）强化效能建设，房管形象逐步提升严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。

　三、下步工作计划紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。

　1.继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。

　2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。

　3、进一步加强住宅小区的物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。

　4、随着房地产业开发建设的增加，入住小区数量的增多，小区物业管理规范化标准化势在必行，建议成立物业管理股，专职负责各个住宅小区物业管理相关业务5、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。

　7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。

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相关关键词： 住建局党组工作总结