新疆大学工程管理专业毕业实习报告

时间：2020-10-23 12:11:02　来源：天一资源网本文已影响人

前言随着社会的快速发展，用人单位对大学生的要求越来越高，对于即将毕业的工程管理偏向工程造价专业的在校生而言，为了能更好的适应严峻的就业形势，毕业后能够尽快地融入到社会，同时能够为自己步入社会打下坚实的基础，毕业实习是必不可少的阶段。毕业实习能够使我们在实践中了解社会，让我们在实践中学到很多在工程管理工程造价专业课堂上根本学不到得的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去，为以后进一步走向社会打下坚实基础，只有在实习期间尽快调整好自己的学习、工作方式，尽快适应社会的生活节奏，才能被社会所接纳，在这个社会有立锥之地，生存发展。

刚进入实习单位的时候我还有些担心，在大学期间学习的建筑工程工程管理专业知识与实习岗位所需的知识有所脱节，但在经历了几天的实习适应过程，我慢慢调整观念，正确认识了实习单位和个人岗位以及以后的发展方向。我相信只要我们立足于现实，改变和调整看问题的角度，锐意进取，在成长的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就就会纷至沓来，促使我们成为建筑领域公认的造价人才。我坚信“时间是检验真理的唯一标准”，只有把书本上学到的理论知识应用于实践，才能说是真正掌握了这门知识。因此，我作为一名建筑工程管理专业的学生，有幸参加了为期一个月的毕业实习。

1 实习目的及任务毕业实习是一个重要的实践性教学环节，它是在我们基本完成专业课程学习以后进行的；
是课堂教学的必要补充和继续，是贯彻理论联系实际原则使认识进一步深化的过程；
同时它也是我们在校期间接触和了解建筑行业、了解施工企业的环节，是我们向工人与工程技术人员、工程管理人员学习、向实际学习的最好机会。熟悉建筑工程项目预算编制情况、工程量清单使用情况，工程量计算规则。了解不同情况、不同地区建筑工程的取费标准，知道如何取费。因此，我们非常珍惜这次来之不易的机会，以达到如下目的：

（1）我们通过集中查阅指导老师提供的工程实例的招标文件、投标文件、投标报价，熟悉如何按工程量清单计价模式编制工程量清单、招标控制价、投标报价文件，如何编制施工组织设计（技术标），并掌握以上文件编制的主要内容、标准格式、与要求。

（2）经过对生产问题的实际调查、学习和探讨，进一步掌握必要的生产技术，提高分析与解决实际生产问题的能力。

（3）我们以小组形式或分散形式深入建筑市场询价，了解和收集当期主要建筑材料、建筑设备（电气产品、给排水设备等）的市场价格，为下一步的毕业设计准备相关资料和信息。

（4）们以小组形式或分散形式深入一家建筑施工企业项目或一家工程造价咨询公司，实地调研这些项目部或造价咨询公司对工程造价管理的实际运作情况和管理模式。重点调研这些单位如何编制工程量清单、招标控制价或投标报价文件，如何确定材料价格，如何计算费率，编制工程造价文件的质量控制制度有哪些？ (5) 进行必要的社会调查，增强学生对现代企业和工人的了解，争取业务和思想双丰收。通过调研了解当前当期的工程造价的政策法规、工程造价指数、工程造价经济指标、工程造价与技术经济相关文件等信息。

（6）为毕业设计收集和积累必要的资料。

2 实习要求 1、遵纪守法，学习态度认真，充分重视，珍惜学习机会；

2、实习过程中仔细观察，多问多思考，勤于记录，积极主动虚心；

3、结合设计项目情况对重点、难点知识内容充分理解和掌握；

4、熟悉建筑工程项目预算编制情况、工程量清单使用情况，工程量计算规则。了解不同情况、不同地区建筑工程的取费标准，知道如何取费。

5、熟悉施工图纸，施工组织设计方法、施工机械使用情况、施工现场情况。

6、实习报告，按实习指导书要求编写。

3 熟悉施工现场的情况

为编制出符合施工实际情况的施工组织设计和施工图预算，必须全面掌握施工现场情况：

1、现场的地质情况勘察资料；
2、现场气象资料；

3、水利、水文情况资料；

4、障碍物拆除情况；

5、场地平整情况；

6、土方开挖和基础施工状况情况；

7、现场施工条件，施工方法和技术组织状况。

4 熟悉预算定额，认真学习预算定额的全部内容 1、定额项目的划分；

2、工程量计算规则；

3、如何正确使用换算定额；

4、掌握各定额项目的工作内容，施工方法，质量要求和计量单位等；

5、工程量清单的计价的具体方法；

6、预算软件的正确使用；

7、投标报价的策略等。

5 实习内容 1 5.1 建筑材料市场询价

1 5.1.1 建筑材料市场询价的做法

a 在施工现场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行询问调查

开始对这边地形和气候都不是很熟悉，前三天主要在家人帮助下认识金牛万达工程的施工工地材料员和一些生产商，从他们那得知一些建筑材料的价格，对新疆 2016 第一季度建筑市场的主要几种材料价格进行了统计以及对接下来几个月内主要材料价格浮动趋势进行了分析。

在新疆的建材市场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行市场走访调查 2016年4月18日我们对新疆乌鲁木齐市几个比较大的建筑材料市场进行了走访调查。主要调查的对象都是个体营业户。在询问的过程中，收获很多，感触很多。因为有些厂家看完不停的问还用笔记录，有一些戒备。不过通说明我的目的，表明身份之后，老板们都很配合和热情。

在“中国建筑材料网”、“建筑材料网”等国内几家建材网站进行浏览阅读

关注有关中国以及乌鲁木齐市 2016 年第一季度主要建筑材料的价格以及未来的走势，了解不同地区建筑材料价格的差异和范围。充分利用互联网这个工具，对前期数据进行

了更深层次的了解和分析。

5.1.2 建筑材料市场询价的体会

这一周的询价实习让我得到的不仅是理论上对材料的价格、供应等方面的内容，更多的是更多实践中悟出的真理。虽然有人指路，让我的实习开始得很顺利，但是在最后两天自己的走访中感触最为深刻。在一个不太熟悉的城市，查地图，挤地铁，迷茫，问路，寻找，问询，收获，得到的不只是答案，探索的过程更为宝贵。

我也深深感受到，在很多时候有人指点真的很重要。前三天我的实习时在亲戚介绍下，利用他的人脉，进行得相对顺利。而之后两天，一个人摸索的道路，有点艰辛，有点曲折，有更多的感悟有一个人奔波的劳累，有被拒绝的失落，有寻求帮助时的畏惧，我一步一步艰难地迈向目标。不断地突破自己不断图 1

询问开关插座价格

鼓励自己要勇敢，一个人在偌大的城市奔波两天。我感慨都市的快节奏，我感叹社会和校园的差距。这所有的让我明白，在被拒绝的时候，我们所能做的就是厚着脸皮继续。这种死皮赖脸的精神也是以后工作需要的。同时，对建筑材料的价格准确把握对整个造价工作是不可缺少的环节，我们要及时准确多渠道了解。对建筑材料市场价格的了解对一个建筑从业人员来说是必须具备的能力，特别是对于将要从事造价工作的我来说更是必不可少的，只有了解了市场价格才能准确的做造价工作，提高工作效率。

同时，通过这次实习，让我学到了许多课堂上根本学不到的东西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵。明白了人的一生不可能都是一帆风顺的，所以必须勇敢去面对人生中的每一个难题。也让我清楚的认识了自己，看清了自己的人生方向，认识到了无论做任何事情都应坚持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要认真的去思考，多听别人的建议，不要太过急躁，要对自己所做的事去负责。询价实习虽然结束了，但是对建筑材料价格的关注和把握确是我们一直要学习的内容。而更好的积累和扩展人脉则是通向目的地的捷径，有人指点迷津比一个人探索简单，而自己探索出的结论则会更深刻。以后的路需要自己去走，适当的请教咨询前辈则可以让自己少走很多弯路。

图 2 建材市场询价

5.2 施工现场实习

5.2.1 测量内容

本工程施工测量工作主要包括以下几方面的内容。

（1）施工前，接受并复核业主或勘测部门提供的测量控制点（坐标控制点和高程控制点）及相关资料。

（2）建立施工测量控制网（平面控制网和高程控制网）。

（3）施工测量：定位测量、高程控制、垂直度控制、沉降观测。

1 5.2.1.1 测量方法

（1）建立平面控制网

以业主或勘测部门提供的坐标点

为依据，测设若干条相交的控制轴线和

轴线控制点（控制轴线与设计轴线相距 2 -3米，以免影响视线），将控制轴线延伸至基坑外的点作为轴线和垂直度控制的外部控制桩。

（2）建立高程控制网

首先，在地下室底板的（主楼的四个角部位置）布设垂直度测量和控制的内部控制点，首层楼面结构施工完后，将内部控制点转测到第一层楼面。施工中主要依据内控制点进行轴线的竖向传递，利用激光铅直仪投点法将第一层内部各控制点投射到轴线测放的施测层上，以控制建筑物整体垂直度；
根据外控制线在施工中用 J2 经纬仪严格控制框架柱的垂直度。

每次施测前，应对经纬仪进行严格检查，采用正测镜测投法，并控制视线倾角<45 度，或用弯管经纬仪施测，以确保测量精度。

（3）定位测量

以平面控制网为依据，用经纬仪和钢卷尺测放定出建筑物的轴线和位置。由于该建筑造型复杂，施工时须重点对建筑弧线及外轮廓进行测控，弧线段测控的主要手段是利用控制轴线复核弦高或弦长，确保施工的准确性。

（4）垂直度控制

首先，在建筑物的第一层内部（主楼的四个角部）布设垂直度测量和控制的内部控制点。施工中主要依据内控制点进行轴线的竖向传递，利用激光铅直仪投点法将第一层内部各控制点投射到轴线测放的施测层上，以控制建筑物整体垂直度；
根据外控制线在施工中用 J2 经纬仪严格控制框架柱的垂直度。

每次施测前，应对经纬仪进行严格检查，采用正测镜测投法，并控制视线倾角<45 度，或用弯管经纬仪施测，以确保测量精度。

外墙垂直度控制采用内控和外控结合的方法，内控主要根据控制轴图 3 经纬仪测量

线复核到外轮廓的距离，外控可用线锤进行控制。

（5）高程控制

基础工程完，±0.000 结构施工开始前，应把建筑场地所设的高程水准点，精确地转测到建筑物结构上，作为结构往上施工的高程起算控制点。

每次往上传递时都必须由起算控制点开始传递。高程传递到施测层应首先进行闭合校核，再进行高层传递。向上传递高程时，尺身要竖之并使用拉力器，在测量过程中要考虑尺长和温度的修正。

（6）沉降观测点的埋设

①沉降观测点的埋设

按设计要求在指定点埋设好沉降观测点，观测点布置合理、点位安全、能长期保存。

②沉降观测点的时间控制

当工程至±0.000 时，在外墙面+0.50m 位置按设计规范要求埋设沉降观测点，一星期后进行首次观测，观测时间为早晨 8 -9 时左右，为减少各类误差，做此项工作时，采用定人、定仪器、定塔尺。

如发现因沉降差造成竖向测量的误差，应及时调整其测量误差，以保证结构最终竖向偏差在允许范围内。

沉降观测每次记录归档，做到“定时、定人、定仪器、定观测点、定观测路线”，直至竣工移交甲方后继续观测。

2 5.2.1.2 工测量注意事项

（1）每次测量前，首先应对所用设备进行严格检查，确保仪器的精度符合要求，测量时仔细对中，严格整平。用定点时需按“瞄远定近”的原则进行。

（2）对投测到施工层上的轴线控制网，应首先进行校核，校核其角度及四边长度，然后根据已校核过轴线控制网进行分部施测放线，并校核其平面位置的闭合精度。

（3）施工期间要经常注重和测量基础的沉降差，防止因沉防差造成竖向测量的误差。如发现，应及时调查其测量精度误差，以保证结构最终竖向偏差范围内。

（4）外控投测角度不宜大于 45 度，激光测试及经纬测试受气候影响较大，不宜在风、雨、雾等不良气候条件下进行施测，施测中，还应注意阳光的影响。

（5）在首层主楼内控点处应搭设保护罩棚，以防止物体从预留的透视孔落下，破坏仪器。

5.2 2.2 基础工程

5.1 2.2.1 基坑土石方工程

（1）施工力量安排：根据挖土时的现场实际情况，采取机械挖土，

基坑内运土采用人工运土或挖机直接转运，场内基坑外运土采用人工运土，土方外运采用人工装车，汽车外运。土方回填均采用人工填土，机械夯实。基坑底采用人工清平。需安排挖掘机 1 台，运输车辆根据施工进度确定，随时调整，人工清底工人约 30-50 人进行施工，土石方施工时需进行 24 小时连续作业。

（2）主要施工工序及方法

①基坑开挖过程中，应检查是否有软弱土等不良地质条件，否则应进行换土回填处理，填土可利用开挖的好土或借方。

②在基坑开挖前，应现场踏勘，测算各区域挖方、填方方量，以便合理进行土方调配。计算时，应考虑孔桩挖方和基坑外场平挖方均用于回填。

③挖方、填方区放线。

④挖机及人员进场，交底后进行挖方施工。开挖基坑的过程中，边坡视土质情况应按规范放坡，边坡采用 1：1-1：3 之间放坡。挖出土方在坑内集中堆放，汽车外运。

对于红粘土的基坑，首先采用挖掘机根据灰线开挖至一定深度，并预留 20-30cm，最后人工清底。

（3）施工时应注意的事项

①机械作业区与人工作业区应分开，避免因组织混乱出现安全事故；

②机械挖土应安排专人值班，负责土方调配、挖方深度、边线以及挖土边坡的稳定情况等，防范安全事故于未然；

③遇到难以挖除的岩石，局部小面积的可采用风镐破除后清运，体积较大的可采用爆破；
爆破作业由专业队伍负责，严格按规范要求施工。

④在土方开挖前调查开挖区域和周边的管线情况做好保护加固措施；
在开挖过程中，制定详细专题方案和支护加固措施报甲方监理批准后方可实施。

2 5.2.2.2 基础施工

本工程高层塔楼下设平板式筏型基础,纯地下车库部分采用独立柱基加抗水底板,沿钢筋砼墙下设条形基础，下面仅就人工挖独立基础施工作说明，其他待开工前制定专题施工方案。

人工挖独立基础工程施工前，应作好现场排水措，各项人员、物资、设备如空压机、风镐、绞架、水泵等准备完善。现场排水采用明排水。在场地周围挖排水沟，将独立基础内的水抽出排入排水沟。

按照施工总进度计划要求，必须保证平均每天挖深 1 米的施工进度，一般情况土石方施工每孔安排 2 人，1 人负责挖土，1 人负责吊运土方；
直径大于 2 米的基坑每孔安排 2 人挖土；
现场安排专人负责抽水、钎探等工作。

5.2.2.3

施工准备

（1）施工人员应认真研究工程勘察报告及设计图纸，正确掌握柱

基设计要求：

（2）搞清楚各桩基技术参数：独立基础尺寸（基宽、基长、基深、基底及基顶标高），钢筋配置的要求；

（3）掌握独立基础的持力层岩体要求；

（4）弄清楚地勘单位提出的在施工过程中可能遇到的问题及处理程序；

（5）基坑开挖时根据现场情况决定是否需要进行降水。如有需要，在基础施工完后进行水下砼浇注；
若此方案不可行，则须另外设置降水点，在基坑西面间隔 15m 左右设置轻型井点，降低地下水位。抽出的水排入基坑周围挖设的排水沟。

5.4 2.2.4 水下砼浇注施工工艺

砼应配制水下砼，砼中掺入水下不分散剂，标号提高一个等级；

采用 4M 长垂直导管水下灌注砼的方法，导管下口埋入砼面以下1.0-3.0 米，利用砼的超压力，使砼的浇筑面逐渐上升，孔内的渗水逐渐被置换、排出。

浇注前，先用采取一定的堵水措施如棉花塞等。若因孔底水不能完全抽干，可基本抽干孔底水后，据实际情况配制一定量的水泥浆置于孔底，然后立即进行砼浇筑。为保证砼的浇筑速度，商品砼必须及时供应送料。

浇注过程中，前台配备两根振动棒，充分振捣，使导管内的砼能顺利压入。导管采用两台铰架同时提升，每浇筑至导管底口上 3 米高提升一次，提升后应保证导管底口埋入已浇筑面下不小于 1 米。

砼施工完毕后，清除表面积水及浮浆。

5.2.5 2.5 基础的验收

挖土到达设计深度或设计持力层后，作好隐蔽记录，并在护壁上标好基础号、深度、顶标高、持力层要求等，在基础四侧拉好轴线十字线和桩心十字线，准备好绞架、锤、钻、钎杆卷尺等验收用具，通知地勘、质检、设计、监理、建设方等部门验收。验收通过后，在 24h内浇注砼，超过 24h 未浇应找监理重新对质量检查。

5.6 2.2.6 基坑排水

基坑排水采用明排水。在基坑底设集水坑，基坑底周围挖排水沟，将水疏导至集水坑，用潜水泵抽到坑外的排洪沟。基坑四周设截水沟，以防雨水、施工用水等地表水流入基坑内。

坑内排水沟、集水坑应设置在基础范围以外，并距坡脚不少于 0.3m，排水沟深 0.4-0.6m，底宽 0.4m，坡度为 0.3%；
集水坑每隔 30-40m 设置一个，宽度为 600-800mm，深度 1-1.5m，集水坑底铺卵石滤水层，四侧用木板支撑。

5.3 2.3 模板工程

5.1 2.3.1 模板支设方法

（1）地下室墙体模板采用竹胶合板，用 5³10cm 木方做背楞，对拉螺杆加固；

由于地下室外墙和水池侧壁采用对拉螺杆，须采取止水措施：

在螺杆中部焊接 40³40³4mm 钢板止水片；

螺杆采用带堵头的防水型螺杆，拆模后将螺杆沿堵头坑底割去，用1：2 水泥砂浆（掺 10%防水剂）封堵；

（2）地下室顶板梁板模板；

（3）方柱模板支模示意图见图 3。

5.2 2.3.2 模板施工要点

（1）模板及其支撑体系具有足够的强度、刚度、稳定性，模板位置、尺寸准确。

（2）跨度≥4m 的梁板底模按梁跨度的 0.3%起拱，悬挑

构件应按跨度 0.5%起拱，且起拱高度不小于 20mm。

（3）预埋套管、预留孔洞的位置、尺寸、数量须准确无误。

（4）模板拆模时间：一般待砼强度达到 70%，悬挑结构待砼强度达到 100%后才能拆模。

（5）模板安装施工应先进行放线，保证安装位置正确，尤其是弧形等异形构件的模板应重点控制。

5 5..4 2.4 钢筋工程

（1）钢筋进场必须有出厂合格证及取样送检合格。钢筋在钢筋加工车间集中制作加工，运至现场后由人工绑扎。钢筋连接：均采用焊接接头。钢筋的锚固长度详 03G101-1 第 33 页。

（2)板上下层主筋设φ8@600 拉筋呈梅花布置。

（3）钢筋保护层厚度：严格执行设计或规范要求。

（4）墙、柱插筋与底板交接处增设定位箍筋与底板筋点焊牢固，防止根部位移。

（5）钢筋连接接头的位置应按国标 11G101 的要求相互错开，钢筋焊接连接的质量须符合《钢筋焊接技术规程》的规定。

5 5 .2 .5 混凝土工程

（1）砼拌制：为控制施工噪音，采用商品砼；

图 4 方柱支模

（2）砼运输：采用 1 台 HBT50 砼输送泵 (混凝土理论泵送能力 50m3/h，实际泵送能力 30－35m 3/h)将砼运至浇筑点。

（3）砼浇筑：

砼浇筑方法见下表：

结构构件柱剪力墙梁板浇筑顺序与梁板同路线浇注。

砼自一点开始向两边薄层推进交圈沿短边迂回推进。

振捣方式插入式振动棒机振捣插入式振动棒机械振捣先插入式振动棒振捣后平板振动器振捣密实

分层厚度水平分层 300mm厚斜面分层 300mm 厚斜面分层 300 mm 厚

操作要点

浇筑前底部应先用 5-10cm 厚与砼配比相同的水泥砂浆，振捣棒不得碰击钢筋和预埋件。

开始浇筑时先浇筑10cm 厚与砼砂浆成份相同的水泥砂浆，浇筑中不可挪动钢筋。

梁板同时浇筑（大断面梁可先施工，施工缝留置在板底），浇筑与振捣必须紧密配合。梁柱结点钢筋较密时用细石砼，并用3 cm 细棒振捣。板浇筑完毕后抹平。

施工缝

留置

板顶梁板上口 300mm 不留施工缝养护浇筑 12h 后用塑料薄膜覆盖并浇水养护，普通砼养护 7d，防水砼养护 14d。

（4）防水砼施工

①砼原材料：水泥采用强度等级为 42.5#的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；
砂采用中砂，根据实际情况用砂指定专厂生产，含泥量不得大于3%；
石采用洁净的碎石，粒径 0.5-2cm。水泥、防水剂、砼外加剂必须有产品合格证或材质证明书；
所有原材料必须进行复检。（注：采用商品混凝土）

②防水砼配合比应由具有相关资质的试验室通过试配确定，施工配合比宜比设计抗渗等级提高 2 个等级来选定。砼中掺加复合缓凝型减水剂，延长砼初凝时间，避免施工冷缝的出现，降低水灰比和水泥用量，减少砼的收缩量。施工前和施工过程中，应与商砼供应厂家签订保质保量保进度的专项合同，防水抗裂剂和缓凝剂由项目部统一采购及提供，施工前并送试验室做相关。砼施工时，项目部须派专人在搅拌站值班监督防水砼的配比及搅拌。

③施工环境：由于地下水位比基坑底部低很多，不需要做人工降水，但要做好基坑排水，避免底板带水作业。

④钢筋工程施工时，适当缩小钢筋垫块的间距，保证钢筋保护层满足设计要求避免因钢筋保护层不够而锈蚀，使水沿着钢筋锈斑或钢筋渗漏。

⑤防水砼的养护：底板砼浇筑完毕，手按无痕后即可立即浇水养护，始终保持砼处于湿润状态，须养护 14 昼夜。

（5）大体积砼施工

本工程电梯井筒基础体积较大，施工中应注意采取以下措施：

大体积砼浇筑时由于砼内部温度高，凝结加快，间歇时间短，容易产生接搓不良。大体砼浇筑后，水泥水化热量大，聚积在大体积砼的内部不易散发，砼内部温度显着升高，更促进水泥的水化加快，水化热更集中释放，砼表面散热较快，这样就形成砼内外温差较大，使得砼产生裂缝。砼表面和内部温差应控制在 25℃以内，否则便会使得砼产生裂缝。故应预先采取测温和保温的措施。

主要施工方法

①严格控制砼配合比，使水泥用量降至最小用量，严格控制砂、石含泥量（砂的含泥量≯3%，石的含泥量≯1%、采用 HE-P 缓凝性防水剂和 NP-200 减水剂减缓水化热发生

的速度，砼沿高度逐渐减小坍落度。

②在浇筑大体积砼时，采用斜面分层进行，每层厚度约 300mm，并使砼沿高度均匀上升。

③按每层砼浇筑厚度 30cm 计算，根据现搅拌站的实际砼供应能力为 15 m 3/小时，则每层浇筑时间最大值为 2.6 小时左右，而掺有防水剂的砼初凝时间为 4 -6 小时，完全可以满足砼施工需要。

④砼浇至地下室底板底标高处，为便于覆盖薄膜及砼浇筑，中筒底板上层筋待浇筑下部砼后，同地下室底板钢筋一起绑扎，但要预先留设好拉筋。

⑤测温点布置：在绑扎钢筋时，选择合理位置（每 4 平方米埋设一处，每处三根）预埋 DN25 钢管至基础底，上端出砼完成面 3-5cm。

⑥砼浇筑后，往预埋钢管内注满水，4 小时后开始测温 1 次，以后 1 -3 天内每 1 小时测温 1 次，3 -7 天内每 4 小时测温 1 次。测温仪器用水银温度计。

⑦根据砼水化特点，1 -3 天属于温度上升阶段，当内外温差接近并有可能超过 25℃时，应对砼表面进行采取保护措施。

⑧保温方法：砼浇筑后在砼表面覆盖塑料薄膜一层，上覆麻袋 2-3层，随温差的变化增加或撤除麻袋。

当温差开始变小（砼内外温差低于 25℃，砼表面温度与大气温度差小于 20℃时开始逐层撤除麻袋），当麻袋全部撤除后立即进行浇水养护 14 天，冬季施工覆盖麻袋养护。

（5）后浇带及施工缝处理

地下室剪力墙的水平施工缝拟采用钢板止水带止水。施工缝砼保证结合密实。

后浇带一般应在同部位砼施工完 45 天后进行施工。

后浇带内的钢筋按设计比设计配筋增加 50%，搭接长度 35d，砼强度等级和抗渗等级比设计提高一个等级，采用微膨胀砼浇注，浇注前的施工缝处理同剪力墙的水平施工缝。

后浇带部位采用 240 实心砖保护墙，保护墙同时作为后浇带的模板使用；
墙体与钢筋砼墙搭接宽度为 500mm，搭接处从外墙预留 12 圆钢作为拉结筋；
砖墙内外均抹 20 厚 1：3 防水砂浆清光，内侧刷防水涂料，外侧采用高分子卷材，与外墙防水一道施工，砖墙防水层外侧再用 50 厚泡沫板保护，以便提前进行外墙土方回填。

(6）地下室结构钢筋砼施工的其他要求同本章第四节条“主体钢筋砼结构施工方案”。

5.6 2.6 主体分部工程

5.2.6.1 模板工程

（1）模板支设方法同地下室模板；

模板支设的质量要求：

①模板的支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。

②模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的质量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及回固支撑扣件是否拧紧。

③模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表）超过允许值必须校正。

项目允许偏差轴线位置 5mm 底板上表面标高 ±5mm 截面及内部尺寸基础 ±5mm 柱、墙、梁 +4-5mm

层高垂直度

全高≤5m 6mm 全高＞5m 8mm 相邻板面高低差 2mm 表面平整（2m 长度以上）

5mm 5.2.6.2

模板支设的质量控制措施：

：

（1）所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。

（2）模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。

（3）墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成烂根。

（4）当梁、板跨度≥4m 时，其模板应按跨度的 1—3%起供。

（5）为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑砼之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱膜、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。

（6）安装模板时需有保护措施：安装模板就位时，因钢筋已绑扎好，墙筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。

（7）在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。

（8）在安装模板之前应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。

（9）浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。

（10）浇注砼过程要有专职木工人员值班，随时检查和应对可能出现的意外。

5.2.6.3

模板的拆除

模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场所在地的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达以初凝后，墙体强度达到 12N/mm 2（20℃以上气温时 8 小时），必须及图 6 梁板柱交界处钢筋

杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。

拆除模板时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除详下表所示：

结构类型结构跨度（m）

按设计的砼强度标准值的百分率（%）

板＞2 或≤8 75 ＞8 100 梁 ≤8 75 ＞8 100 悬臂构件 ≤2 75 ＞2 100 早拆体系立柱的拆出时间是：当楼板砼浇筑约 3 —4 天，达到设计强度的 50%，即可用榔头打动早拆头钢销，托腿自动下落 115mm，胶合板模板随之下落，从而拆除模板和支撑模板的木枋及横杆，以进

入下一段施工，保留部分立柱则继续支撑楼板砼，使楼板砼处于短跨度（支柱间距＜2m＝受力状态，待砼强度达到设计强度要求后再拆除余下的支柱。

5.2.6.4

钢筋工程

(1)钢筋工程施工工艺流程：

编制钢筋下料表→审核→提钢筋计划→钢筋进场→材料性能试验（包括焊接）→按表下料（包括对焊）→钢筋运输就位→绑扎与现场焊→焊接接头试验→隐蔽验收→砼浇注

(2)钢筋工程质量保证措施：

①进场的每批钢筋用完后，钢筋工长、试验人员必须在试验报告合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后对结构进行分析，确保工程质量。

②钢筋在储运堆放时，必须挂标牌，并按级别、品种分规格堆放整齐，钢筋成品与半成品堆场用 C15 砼厚 15mm

做成硬地堆场，钢筋与地面之间应支垫不低于 20mm 的底垫或搭设钢管架，对于数量大、使用时间较长的钢筋表面加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。

图 7 钢筋连接 ③钢筋规格品种不齐，需代换时，应先经过设计单位同意，方可进行代换，并及时办理技术核定单。

④ 为防止在浇筑砼时施工人员对楼板负筋的踩踏，搭设活动跑道随操作面移动,时派钢筋工值班,便及时修正钢

筋。

⑤ 对钢筋加工质量的要求：

a、钢筋形状正确，平面上没有翘曲和不平的现象；

b、钢筋末端弯勾的净空直径不小于钢筋直径的 2.5 倍；

c、弯曲点处不得有裂缝，为此，对Ⅱ级钢筋不能弯过头再弯回来；

d、钢筋弯曲成型后的允许全长偏差±20mm，弯起钢筋的弯起高度偏差±5mm，箍筋边长偏差±5mm。

5.2.6.5 混凝土工程

(1）施工准备：

在进行砼的浇筑前，一定要检查各种施工机具，同时配备专职技工应作好随时检修的准备，落实工程材料以免停工待为；
检查模板的标高、位置与构件的截面尺寸及支撑的稳定性、模板的密合情况，钢筋与预埋件的规格数量，安装位置及构件接头，焊缝是否与设计符合，经检查核实后，浇水润湿，不允许留有积水，如进行图 8 板面钢筋

础的砼施工，地基上除淤泥和杂物，对于燥土、粘性土和未风化岩石应浇水润湿或清洗。

(2）砼的振捣：

振动机械主要采用插入式振动棒及平板式振动器，振动棒主要用作梁、柱、墙、楼梯及基础砼的振捣，平板振动器主要用于楼地面及屋面的振捣。

在插入式振棒的振捣过程中，要做到“快插慢拔”以保证砼的密实度。砼分层浇筑时应每层砼厚度不应超过振动棒长的 1.25 倍，在振捣上一层时，应插入下层中至少 5cm，以消除两层之间的接缝。

振动棒振捣时插点要均匀，且要掌握好振捣时间，一般每点振捣时间为 2 0 ~ 3 0 S ；
振动棒不宜紧靠模

图 9 拐角处混凝土浇筑板振动，且应尽量避免碰钢筋，预埋件及芯管。

平板振动器在每一位置上应连续振动一定时间，正常情况下约为 25—

30S；
可以砼面均匀出现浆液为准，移动时应成排依次振捣前进，且保证每一部份皆振捣到位。

大面积砼楼地面，可采用两台振动器以同一方向安装在木板上，通过木板的振动使砼密实。

(3）砼的浇筑：

砼浇捣过程中，不可随意挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度及所有预埋件的牢固程度和位置的准确性，注意防止模板位移。

加强砼楼板的水平度及厚度控制，在楼板的四角上加设控制点，楼板的水平度及厚度得以控制后，可减小楼板找平层的厚度，有利于缩短工期，提高效率。在浇筑平板时为不踩踏负弯筋，在楼面板负筋周围的作业面设铁马凳架作平台。

在进行框架柱浇筑时，如柱子较高，应在柱子上开设砼浇灌口，待浇至浇灌口部位时才进行封堵，以保证砼振捣到位。

图 7 转角处砼浇筑

砼施工缝位置必须按施工规范规定，砼接头形状应与底模成 90°处理施工缝时要打掉砼浮浆并清洗干净，处理好新旧砼的接头。

现浇楼梯需超前支模同步施工，施工缝要留在楼梯段的 1/3 跨度处且接头垂直于底模板，不允许在支座处或平台梁位置留施工缝。

钢筋砼构件拆模后不得有蜂窝、麻面、孔洞、露筋等现象出现。

冬季施工时当室外平匀气温连续 5 天低于 5℃时，应严格按《混凝土工程施工及验收规范》冬季施工的有关规范施工。

(4）砼的养护：

为避免砼因温差产生裂缝，当砼浇筑完毕后 12h 内必须进行养护，根据实际情况本工程主要采取自然养护。

冬季砼养护只能利用砼自身水化热进行保温养护，可用草席等履盖。当气温高于 5℃时，方可浇水养护。大面积结构，如楼板、屋面等可采用蓄水养护，养护时间一般无特殊要求的为 7 天，对有抗渗性要求的砼，养护不得小于 14 天。

5 5 .2 .6.6

钢筋砼结构施工

(1)钢筋砼结构施工以层为施工段进行流水施工，施工工艺流程如下：

定位测量放线→墙、柱脚设标高控制灰饼→高程控制测量→墙、柱钢筋焊接、绑扎→墙、柱模板安装→垂直度较核→墙柱模板底口防漏浆封堵→顶板梁板模板安装→标高测量复核→预留洞、套管等定位放线→水电安装预留预埋→梁板钢筋绑扎→隐蔽验

收→砼浇筑→养护、拆模。

图 10 砌块 (2)施工注意事项：

①保护层垫块、上下层板筋间的马凳筋等应加设到位，钢筋的位置、数量、间距、形状、焊接接头位置及焊接质量、搭接及锚固长度、骨架尺寸及细部构造、模板的垂直度、平整度、稳定性等均要符合设计及施工规范要求，砼浇注前，应检查支撑系统的稳定性，砼浇注过程中，应安排专人守模，以及安排钢筋工进行跟班作业，操作人员及输送泵管架设要铺设马道，砼浇注尤其要注意配料系统的准确性和正常工作（开盘前应调试好）

以及搅拌时间等，并及时做好浇注记录；

模板拆卸时间应符合规范要求。

②钢筋、水泥、砂石、外加剂等原材料应检验合格方能使用，开盘即进行砼坍落度测试，浇注过程中也要随时进行抽查，以便控制砼的水灰比、和易性等性能，施工过程中根据现场实际情况及时调整配合比，并留置好标养及同条件养护试块，根据浇注方量、构件部位、设计标号等确定试块留置数量。

5.2.6.7 砌筑工程

1．工程墙体主要采用页岩空心砖砌筑，其施工方法如下：

①砌块自生产之日期，应

放置 1 月后，方可砌筑。砌筑前，提前 2 天浇水湿润。

②先定出砌块墙体边线，立皮数杆，拉准线，然后砌筑砌块。

③砌筑方法：在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，每砌一皮校正一皮，皮皮拉线控制砌块的标高和平整度。上下皮间应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块长度的 1/2，

否则须在水平灰缝内设钢筋网片予以加强。

④墙体转角处采用隔皮纵、横砌块相互搭砌，T 字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。

⑤砌体与混凝土梁、扳、门窗洞口交接处用红砖嵌砌。

⑥砌块与混凝土墙、柱连接处应按设计要求设置拉结筋。

⑦砌体施工时，应做到横平竖直、灰浆饱满、组砌得当、接槎可靠；
墙体上的预留空洞、预埋件的数量、尺寸、位置应准确无误，避免事后打凿。

⑧每天砌筑高度不超过 1.5m.

(2)砌筑时应采取如下施工技术措施：

①砌块按需用计划及时进场，按砌块的标号、外观、几何尺寸进行验收，并应有出厂合格证及送检试验。

②砖工班应提前根据建筑施工图上门窗大小、层高尺寸、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，把各种规格的砌块排列出来，并在施工前，画出砌块排列图，需要镶砖的地方，应在排列图上画出，镶砖应尽可能少和对称分散。每道墙都应绘制一张排列图，由施工员负责审核。

③房子内每根柱子上都应提前弹好该层楼面相对+0.50m 的建筑标高控制线及各柱轴线。

④砌筑前应对砌块进行外观检查，并提前一天浇水湿润，砌块表面的污物、泥土及孔洞毛边应清除干净。

⑤砌筑前应在楼地面上按砌块设计排列图放出第一片砌块的轴线、边线和洞口边及分块线。

⑥框架柱、剪力墙砼浇筑前，应先在有填充墙的部位@500 高预埋5cm 高，10cm 宽的钢板，以便墙体砌筑时焊接拉结筋（采用高强度锚固胶植筋）

⑦砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝采有铺浆法，其灰缝厚度为 10图 11 浇水湿润

±2mm，砂浆饱满度不小于 80%；
竖缝砂浆采用在砌块边肋上刮浆的方法（中肋可不刮浆），竖缝宽度为 6-8mm，饱满度不小于 60%,不得出现透明缝和瞎缝。

⑧砌体接槎、浇构造柱及填实混凝土时，须先将砌体表面清理干净，并浇水润湿。

⑨墙面抹灰前，先将墙面清扫干净，喷水润湿。

⑩填充墙高超过 600mm 时，应在墙体两侧双面弹出该层楼面相对+0.50m 建筑标高的控制线，以便能较好地控制灰缝水平度及预留孔洞，预埋件的标高。

⑾每砌完一层楼后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，使误差在允许范围之内。

⑿砌块与框架柱、剪力墙交接处及与屋面、外墙构造柱交接处，均须按设计及规范要求设置水平拉结筋，拉结筋上下须用实心砖进行砌筑。

⒀墙顶与梁板相接处，用 M5 水泥砂浆斜砌红砖，顶紧上部的梁板，并且砌筑时应用挤浆法使斜砌的砖缝及砖与梁板底的缝隙砂浆饱满，当墙长大于 5m 时，墙顶部与梁应按规范要求采取拉结措施。

当墙高超过 4m 时，宜在墙高中部设置与柱相连接的通长钢筋混凝土水平墙梁。

⒁门边小墙垛的处理：

a.门框直接梁靠固定在框架柱上，不留小墙垛。

b.墙垛长度≤250 毫米时，应用实心砖砌筑，拉结筋照留。

⒂墙上的预留洞、管线、孔槽及附件等施工，宜与墙体砌筑同时进行，当墙体砌筑完成后需开孔槽时，须用电钻、电锯细心割钻，不得用锤、斧等敲打砍凿，所有孔洞内用 C15 细石混凝土填实。

⒃外墙、出屋面楼梯间楼地面以上 2 0 0 m m 高墙体，卫生间所有墙体及女儿墙泛水高度范围内应用实心砖砌筑。

⒄装卸砌块时，严禁倾卸丢掷，并应堆放整齐。

a.上下脚手架应走斜道，不准站在砖墙上做砌筑、划线（勒缝）、检查大角垂直度和清扫墙面等工作。

b.砌砖使用的工具应放在稳妥的地方，斩砖应顺向墙面，工作完毕应将脚手板和砖墙上的碎砖、灰浆清扫干净，防止掉落伤人。

c.起吊砌块的夹具要牢固，就位放稳后，方得松开夹具。

2．瓷砖地面 (1)、基层处理：抄平弹线的作法与上一节相同。

(2)、卫生间地面处理：穿过楼板管道根部，应用掺入膨涨剂的细石混凝土，将管部周边堵严（吊模）。留 10³20mm 沟槽，用拒水粉填满，在整个房间抹有机硅防水砂浆找平层。

(3)、卫生间防水层：SBS 防水层，四周向墙上做不小于 900 高的防水层，并做好管根部和地漏的外围。完成后做 24 小时的闭水试验。蓄水深度 20～30mm。无渗漏为合格(同时做好记录)。

(4)、正式镶贴前一天，将地面浇水湿润。刷水泥素浆结合层。拉十字控制线找方找平。干硬性水泥砂浆结合层等工作同上节。

(5)、镶贴地砖：采用直缝镶贴的方法。在地砖后面满刮 2mm 厚素水泥浆，

将地面砖镶贴在结合层上，用橡皮锤轻轻敲实。镶贴三、四行时，随时用水平尺检查平整度，随时拉线检查缝格是否平直。如检查平整和缝格有误差，随时修整。地砖间较小缝隙用同颜色素水泥浆擦缝，用棉纱团将缝隙和地面表面擦拭干净。

(6)、地漏盖低于地面面层 5mm，地漏与地面砖结合处应严密、平整，做密封处理。管道根应做防护台，高度大于 2cm，外形方整美观。

(7)、地面砖的镶贴方法和要求、覆盖保护和养护同上节。成活后再做一遍灌水试验，试验时间大于 24 小时无渗漏为合格。

(8)、卫生间等有水房间：地面面层应向地漏方向找坡，排水坡度按 3‰；
门口处地面应低于走廊地面 2cm。

(9)、墙面抹灰

按中级抹灰标准对房间进行套方找规矩。小房间以一面墙为基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙面抹灰准线。在离墙角约 10cm 处用线坠吊直，在墙上弹出一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端挂好边线后，做灰饼和冲筋。灰饼应用混合砂浆抹成 50mm 见方形状，灰饼应间隔 1.5m 上下对应，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 10cm 砂浆冲筋带，用木杠刮平，厚度与灰饼相同。墙面、柱面、门口等阳角处做 1:2水泥砂浆暗护角。内墙面抹灰按中级抹灰标准，分二遍成活。底层厚度均为15mm，面层厚度为 5mm 。当冲筋后即可抹底层砂浆，厚度为 15mm。抹灰时先薄薄地刮一层，用木抹子搓平搓毛。然后全面检查底层灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后背和盒处是否抹平齐，墙面与天棚交接处是否光滑平整，并检查墙面的垂直平整情况。当底层砂浆抹好后第二天，开始面层抹灰。先将墙面湿润，即可进行罩面灰操作。薄薄地刮一道使其与上层灰结合牢固，紧跟抹第二遍，用木杠刮平找直，横竖均顺平，用铁抹子压实压光。面层灰抹完后，随即用毛刷蘸水，将门窗框、管道箱盒等处被水泥砂浆污染的地方清刷干净，同时将地面窗台板等处的污染也清扫干净。面层灰抹完后第二天，由工地安排专人用农用喷雾器，对墙面、天棚进行养护，养护时间为 5 天。

质量要求：按中级抹灰质量标准，表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角平直方正、清晰美观。无空鼓、裂缝等缺陷，允许偏差项目达到中级抹灰质量标准。

3．卫生间内墙砖镶贴 ⑪、瓷砖贴前，水暖的给排水管道安装完毕，卫生间地面防水层已做完，灌水试验合格，门窗框安装校正完毕才可施工。

⑫、瓷砖贴采用“对缝”排列方法，根据弹出的水平和垂直控制线，按瓷砖尺寸横竖向排砖，尽量安排整砖，如竖向排砖不足整砖时，把半砖留在最下一层与地面连接处，横向排砖不足整砖时，半砖留在“不冲眼”的阴角处，阴角砖压向正确。排砖时应考虑电器开关、插座位置，使开关、插座位于磁砖中心、磁砖缝中或十字缝中。崐 ⑬、贴墙面时，应先贴大墙面，后贴阴阳角。池、槽等难度大的部位贴时应由下向上进行，• 采用 1 ：2 水泥砂浆在瓷砖背面满刮砂浆，厚度为 5～6mm，以粘贴后刚好满浆为限。粘贴墙面瓷砖应用力按压，并用铁抹把轻轻敲击，使瓷砖紧密粘于墙面，再用靠尺校正平直。贴完整行的瓷砖后，用长靠尺横向校正平直。然后依次往上贴，贴时保持相邻瓷砖的平整，横竖缝隙宽窄一

致，随贴、随靠、随调整。

如墙面留有孔洞或非整砖时，需用切割机切割瓷砖时，应保证光滑整齐，必要时用砂轮机、砂纸等打磨。凡有阳角瓷砖贴，要做到 45°角对缝镶贴。在池、槽与墙面交接处需先贴池、槽，再贴池、槽周边墙面的瓷砖，池、槽顶部磁砖改贴大理石板。磁砖与墙面、地面的管道卡子等相交处，磁砖开口应严密。贴完后进行质量检查，发现质量问题及时返工处理。接缝处用与瓷砖相近颜色的水泥砂浆擦嵌密实，用棉布等将瓷砖墙面擦净，并用清水冲净。

7 5.2.7 工期保证措施

本工程要求工期紧，要在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度计划图为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。

1 1 、目标

确保在计划工期内完成任务，力争提前竣工。

2 2 、进度控制的方法（1）、按施工阶段分解，突出控制节点。

以关键线路和次关键线路为线索，以总进度计划核心起止进里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。

（2）、按施工班组分解，明确分部目标。

以总进度计划为依据，明确各个班组的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

（3）、按专业工种分解，确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。

（4）、按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。

3 3 、强化进度计划管理