工程签证明细及简单解释
时间：2020-08-11 00:17:01 来源：天一资源网 本文已影响 人 
工程签证明细及简单解释
前期工作
1、前期因甲方未进行三通一平，我方如发生前期临时用水、用电，需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用签证。
2、场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。见第十项第 20 条 3、施工前现场垃圾外运及运距需签证
一、土石方工程
1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图 2、土方开挖施工图（需标明放坡系数）、标明马道详细尺寸及具体做法 3、土方支护施工图并签证单价 4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量 5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证 6、机械破碎冻土需签证 7、土壤的类别签证（指除一、二类土）
8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于 30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等 9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于 25%时，定额人工机械乘以系数 1.15，大于 40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）
10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖 加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开 挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证（定额中只包含 5m 范围内取土、夯填），场外回填土回运运距签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5 元/m3 左右，人工夯填 23 元/立方。
13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证，定额综合 5 米内取土或砂砾。
14、地沟二次开挖土方及是否放坡。
15、不同土质类别的高度。
二、井点降水
1、井点降水施工图（降水井类型、数量、深度、使用天数等）备用 电源的费用和甲方签证，及将地下水引流至排水目的地的费用签证。
2、井点降水过程中产生的泥水处理和挖沟排水工作另行计算。
3、井的开口费用。
4、若将所降的水排至市政排污管网内，需签证排污费用（每吨的价格及每井每天的抽水量）。
三、桩基
1、桩施工过程中发生的桩静载试验费用及桩小应变费用。
2、若由于某种原因发生另外调用的打桩设备，其发生的进出场费用应据实签证。
3、桩基础类型、打桩方式、价格签证，以及打桩产生的泥浆及剔桩头产生的垃圾外运费需签证 4、打桩工程泥浆工程量需据实签证，冲击钻孔中未包含水需签证。
四、基础工程 1、基础钎探平面图 2、基础防水采用的材料、厚度、单价及遍数签证
3、外墙（包括地下室）及窗口侧壁、滴水线保温的厚度、单价、容重需签证 五、砌体工程 1、砌体砂浆如与设计标号不一致时应签证，以及卫生间砼挡水台需签证 2、陶粒砌体中红砖含量百分比 3、片石单价，如实际买价包不住需签证 4、超高砌体脚手架签证，定额是工具式脚手架。
5、预留管套砌砌块时，签二次细石砼灌浆，按配管延长米签每米人工材料费多少钱，解释说主要难施工。
6、构造柱、圈梁、过梁可办商品砼变更。
六、混凝土、模板、脚手架及钢筋工程 1、商品混凝土使用部位、标号、运距、浇注方式（从 09 年二季度商砼运费已包括在价格中）
2、汽车式混凝土输送泵车单价及部位，用输送泵浇注单价、部位及泵型号。
3、塔吊（塔吊的配重）、施工电梯、提升机基础施工图签证。
4、植筋的使用部位及单价（墙拉筋、构造柱、圈梁、过梁、压顶等）。
5、钢筋套筒实际发生时，如图纸未设计应签证直径范围。
6、竹胶板周转次数普通按三次、异形按两次及价格（定额次数：矩形柱、直型墙、电梯井壁、梁、有梁板、平板：4 次；异型柱：3 次；定额单价：33.6元/m2）
7、马凳钢筋部位、形状几何尺寸及间距 8、外加剂（配合比单放到隐蔽验收资料中签证）单价、掺量、使用部位及原因 9、梁纵向钢筋大于两排时加设的钢筋的垫铁（直径、间距）
10、设计外预埋件签证（固定外挑架子预埋的 U 型环的安装、拆除及 拉结的钢丝绳型号、价格）及详图
11、外墙脚手架使用天数，共享空间（满堂脚手架）等超高部位脚手 架使用天数签证（装修开始至竣工时间）
12、外墙主体脚手架方案要说明依附斜道使用 13、梁板柱对拉螺杆的做法需签证
14、钢筋加工场地距离施工现场距离（超过 500m 时，需签证）
15、如图纸未设计的卫生间防水挡墙高度、做法需签证。
16、如图纸未设计的剪力墙梯形筋需签证直径及间距。
17、放线孔个数、大小、植筋需签证。
18、外脚手架四大角增加斜撑工字钢需签证，同时在方案中注明如何 设置。
19、卷扬机、提升机基础施工图 （砼、钢筋详图）。
20、钢筋是否采用植筋以及使用部位单价（墙拉筋、构造柱、圈梁、过梁）不包括钢筋价格，同时，画植筋详图（锚固、搭接、弯钩）。
21、弧形钢筋办弯弧形另外增加人工、机械费(定额钢筋是以直段计算)。
22、膨胀砼后浇带写砼顶盖模板，梁下层挑耳写挑耳上表面盖模板。
23、外墙脚手架定额是双排双立杆，如发生双排以上脚手架，办理签证。
24、模板支撑体系（钢管、扣件、卡具）使用天数定额 16 天，梁、墙、板、柱脚手架使用天数 16 天，如一、二层中空三层有板等情况，超定额使用天数，签实际使用天数；同时，也可签地下室支顶变更（因上部荷载太大，怕楼板压开裂缝）。
25、地下室剪力墙止水螺杆的签证；
26、越冬主体钢筋工程防止锈蚀，将水平钢筋覆盖墙柱等竖向钢筋人工用水泥涂刷保护； 27、施工中由于框架柱收头部位主次梁交接处钢筋过密砼加厚需签证 28、塔吊的维护结构（如周围砌砖需签证）
29、基础砼浇筑时，为保证柱钢筋不发生位移，柱及墙插筋采用钢筋、斜撑加固，需签证 30、由于入口楼梯为大楼梯为保证踏步平直，模板支设采用钢筋加固需签证 31、基槽开挖过程中，开挖到基底时碰到坚固的沙质片岩，机械清槽
时难以控制标高，故出现超挖现象，因此针对超挖部分用混凝土填至垫层的底标高。
32、为保证工期和条形基础的施工质量，条形模板的加固进行了签证。
33、梁底配筋是双层筋时，放置上下两层筋的垫铁。
34、梁高大于 600 时，为保证梁的截面尺寸，需要在梁模板的上部 和下部设置模板的顶棍。
35、为了保证柱子的截面尺寸，在柱的模板支设时，需要在沿柱子 的高度方向每隔 1m 设置顶棍。
36、空心板中空心管需要设置管卡进行加固及定位。
37、为保证基础的施工质量，独立基础承台及柱主筋的定位，需要 进行模板的加固及定位。
38、冬季施工中所浇注的混凝土可以提高一个标号并添加外加剂。
七、屋面及防水工程
1、防水卷材单价（包括隔气层）及卷边高度
2、屋面保温板厚度及单价、容重（其它部位相同：如挑檐处、伸缩缝、挡板下、挑耳等）
3、屋面火山灰单价（其他材料也需签证价格）
4、屋面伸缩缝单价及部位（如屋面找平层需分割为 6*6m 见方注明具体做法）
5、屋面广场砖单价（不同砖色及价格，必须签证屋面排砖图）
6、屋面排气孔施工图（平面管间距、管径、立面管部位要详细）
7、排水槽断面做法图，平面走向图需签证 8、屋面女儿墙处的高筒靴需签证
9、屋面圆弧需签证尺寸及单价，人工上料需根据实际情况予以签证。
10、按兴泰公司的标准施工的项目，需签证或在方案当中注明做法（如屋面排气帽墩子及排气管等）。
11、SBC 防水下如有水泥胶办厚度及配比签证。
12、屋面细石砼可签商品砼。
13、屋面挂瓦木檩条、挂瓦人工费、挂瓦龙骨需签证。
八、楼地面、墙柱面、天棚工程 1、墙、地砖单价；磨边部位及价格 2、楼梯石材单价；防滑槽单价及磨边价格 3、特殊地面面层单价 4、过门石及走边单价 5、踢脚线单价及磨边 6、吊顶龙骨间距及面层单价 7、吊顶高度
8、外墙石材施工图及单价、包括龙骨施工图（如果石材与墙体有缝 隙，需做特殊处理的，需签证详细做法及单价）
9、GRC 造型材料价格及其所需龙骨的含量。
10、内墙抹灰高度按实际签证（定额规定吊顶以上加 10cm）
11、墙面抹灰钉钢板网需签证部位（混合砂浆执行定额单价、水泥砂 浆执行定额站答复）
12、所有打胶需签证（说明部位及单价）
13、特殊楼梯栏杆单价 14、墙地砖、过门石、窗台板、石材等材料需签证损耗率 15、外墙装饰分格条签证 16、在有剪力墙工程的抹灰项目中，一般抹灰不直接作用于剪力墙， 由于粘接不太好所以要在剪力墙上进行甩浆，签证配合比 17、外墙保温签平米单价（含聚合物砂浆）
18、地面垫层可办商品砼变更。
19、墙、地砖单价、房间规格（800Χ800 或 600Χ600）。
20、砌体墙面满挂或不同材料交接处挂钢板网签证，满挂时应写二次墙体满挂，不要特别注明砌块墙，（还有红砖、圈梁、过梁、构造柱），同时写与主体框架梁、柱搭接尺寸。
21、抹灰砂浆配合比。
九、门窗工程
1、门窗类型、材质、单价（有门锁、五金件需另签证）
2、窗台板出挑尺寸、单价及磨边费 3、玻璃幕材质、单价 4、室内玻璃隔断单价 5、室内门联窗的门与窗分别签证 6、防火门中防火玻璃另外签价（不扣防火玻璃面积）
7、防盗门单价 8、门窗打胶、副框需签证 9、非成品木质防火门喷漆价高于定额价时，需签价 十、油漆、涂料、裱糊工程 1、刮腻子遍数（定额两遍）及单价，大空间柔性腻子分开签证 2、乳胶漆单价、遍数 3、墙裙单价 4、外墙涂料单价及门窗侧壁宽度 5、楼梯下滴水槽及侧面涂料单价 6、楼梯踏步石材宽出砼部分底面如有特殊做法需签证 7、外墙门窗侧壁签保温及价格。
十一、其他工程 1、应尽量签证工程所用砂为清水砂，并应说明清水砂使用部位。（清水砂价高于中粗砂）。
2、应尽量签证工程所用砂为碎石，并应说明碎石使用部位（碎石价高于砾石）。
3、机械设备租赁执行某地建设工程造价信息中施工机械租赁价格 4、卫生间隔断尺寸及单价 5、卫生间台面、支架单价 6、卫生间镜面单价 7、卫生间实际粘贴墙砖高度
8、室外工程中的石材、方砖、道牙、工字砖单价
9、冬施材料：种类、数量、单价，冬施部位，每年的停复工报告，越冬的措施费用（如彩条布、聚苯板等）
10、如夜间施工（注明应建设单位要求）、注明几点开始，几点结束施工人数（包括现场管理人员），8 小时为一个夜班，2-4 小时为 0.5 个夜班，4.01-8小时为一个夜班 11、工程排污费、垃圾外运据实签证 12、甲供材料需计取保管费、甲方分包工程需计取总包服务费(甲方分包项目明细) 13、特殊材料的价格签证：如二中钢铰线、化工薄壁箱、二十一中金属波纹管。
14、人工费调整执行【2008】319 文件（建筑、市政、修缮调整为 40%，装修调整为 40~60%）；09 定额中人工费的调整原则为修缮定额调整 70%，建筑装饰调整 30%， 但对于 2011 年 4 月 1 日前开工建设的工程需签证 2011 年 4 月 1 日以后所施工的部位。
15、工程形象进度签证（尽量将进度签在材差信息价较高的那一期）。每个施工期的停复工报告，以便计取冬季停工看护费。
16、机械破碎拆除砼等构件需签证（数量、单价）
17、不锈钢排水篦子价格需签价 18、计取冬施费中人工机械降效费时，除在 11 月 11 日至次年 3 月 15 日之间施工可计取，在室外平均气温连续 5 天低于 5 度时也可计取（需甲方签字认可）
19、由于政府部门规划拆除临建现场道路发生费用应与甲方签证认可 20、临建的二次拆除发生的费用需签证 21、室外排水管线若与图纸不同需签证管径、埋深、长度 22、水稳及沥青成品运距、并说明人工摊铺还是机械摊铺 23、钢绞线、波纹管价格签价 24、旗杆需签证 25、型钢柱开孔单价及运距
26、工程竣工验收，室内空气污染测试费按实际发生费用进行签证 27、商砼冬季施工增加费，需签证数量、价格及相应部位
28、装修材料签证中，表格最上面抬头写据实材料签证单，尽量不要写现场签证单，这样一是会不给取费，二是咱们或许还能多算回来点人工费，如涂料、防水。
29、沉降观察、定点放线、静载试验、砂砾密实度试验办签证。
30、建安施工企业进场后，因设计变更，停水、停电及甲方现场调剂不当等原因造成停窝工的办理停窝工损失费（人工与机械）签证。注意：连续 7 天之内累计停工小于 8 小时不计算停窝工损失费。
在这里就可以办理前面第一项第 2 条的协调费用。（因停窝工而导致周转材料的租赁费增加也应办理相关签证）。由于甲方资金不到位，中途长时间停工，造成大型机械长期闲置的的损失可以办理签证 31、甲方、监理、设计单位变更签证不及时，造成我方施工费用增加，应办理索赔及签证。
32、甲供材料造成的损失（如包装破损或者数量不足），甲供材料不 符合设计要求和标准需要另外进行加工签证。
33、场内二次搬运，由于道路狭窄，材料机具不能一次运到施工现 场，必须进行的二次搬运发生的费用，需签证。
34、备用机械台班的签证，根据工程施工不能间断的需要，甲方为 了防止停工而提出增加备用设备的要求，对甲方的要求应有现场签证。
35、甲方原因导致的工期延误，相关所发生的一切增加的费用，要 求据实签证。（如各种机械及周转材料的租赁费用）。注：施工过程中凡图纸设计以外的部位都应据实签证
对于以上施工过程中所需签证的项目明细，是我部各人员多年来结算与审计过程中总结出来的经验，望各项目部人员传阅学习，对于其中个别条款有疑惑的地方，请与各项目的预算人员联系，以便正确理解其中含义。
三通一平主要是指建筑工程施工以前场地条件的提前准备工作，主要包括通水、通电、通路、平整土地，具体指：
1． 道路畅通，无障碍。
2． 临时水源通。在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后， 会同供水部门开启阀门。
3． 临事电源通。在现场范围内给承包商敷设电缆，由承包商安装配电表、箱后，会同 供电部门接通电源。
4． 施工现场（基槽范围内）无障碍物。
5． 施工范围内的树木砍伐，移植完成。
同理，“五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。
1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。
丌同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要不协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款戒参考原协议计价方式计价。再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。
2、各种合同类型签证内容。
可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价戒税后造价。
签证填写的优先次序
1、能够直接签总价的最好丌要签单价； 2、能够直接签单价的最好丌要签工程量； 3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好丌要签事实； 4、能够签文字形式的最好丌要附图； 5、其他需要填写的内容。
主要有：
何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上丌确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸戒原始数据，丌能笼统地签注工程量和工程造价。签证収生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。
如何对待甲方拒签
在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉丌用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会丌愿意接受并拒签。
如果遇到对方有意丌讲道理地拒签，实践中可以采用收収文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。丌需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收収文本上签字，这样九可以证明已经收到我方地収文，即使甲方丌在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。
注意事项
1、签证单一定要详细而简洁，丌能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么； 2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分戒者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，丌能漏报，多报。
3、乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一目了然！签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等。
4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里糊涂的办理签证给建设单位戒监理单位留下丌好的印象，以为你是对自己和别人丌负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，就丌能重复办理签证，以免让别人反感，但丌能反映结算内容时必须办理签证； 5、办理签证时工程量怎样签的问题，在很多时候都是通过甲乙双方戒多方现场实测作为签量的依据，此时得事先处理好各方之间的关系，以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结果，这很关键，因为现在的签证一般都是多方戒多人参不，要是事后就没有多大余地，除非你和各方关系特别好； 6、签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理，那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了，所以时间的问题一定要把握好，丌能太早也丌能太迟； 7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括你提出的施工组织设计戒方案都要考虑这方面的问题，另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案； 8、签证最终也还是量的问题，所以没有虚量的签证丌叫签证，大家好好在这上面下功夫。
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