2020房地产估价师制度与政策高效练习题及答案(6)

时间：2021-01-11 19:32:10　来源：天一资源网本文已影响人

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2018房地产估价师制度与政策高效练习题及答案(6)

11、商品房预售合同的主要内容不包括()。

A、人均面积分摊

B、面积差异处理方式

C、前期物业管理

D、商品房质量及保修责任

[答案]A

12、房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开放企业自变更确立之日起()日内应书面通知买受人。

A、7

B、10

C、15

D、30

[答案]B

13、许某对其所属的商铺登记为徐某所有表示了异议，不动产登记机构根据利害关系人的申请，最终将该商铺登记为许某所有。这一登记属于()。

A、转移登记

B、变更登记

C、异议登记

D、更正登记

[答案]D

14、下列权利中，不属于不动产用益物权的是()

A、土地承包经营权

B、建设用地使用权

C、房屋所有权

D、宅基地使用权

[答案]C

15、成立房地产中介服务机构，应当在领取营业执照后的一个月内到登记机关所在地的县级以上()备案。

A、工商行政管理部门

B、价格主管部门

C、房地产行政主管部门

D、中介行业协会

[答案]C

16、房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告，依据《资产评估法》，李某应受到的行政处罚是()

A、警告

B、责令停止从业六个月以上一年以下

C、责令停止从业一年以上两年以下

D、责令停止从业两年以上五年以下

[答案]B

17、各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度，具体工作由()负责。

A、住房和城乡建设部

B、人力资源和社会保障部

C、各省级房地产行政主管部门

D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[答案]D

18、房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满()年。

A、2

B、3

C、4

D、5

[答案]B

19、房屋征收补偿估价报告的档案保存期限依法不得少于()年。

A、10

B、15

C、20

D、30

[答案]B

20、评估机构根据业务需要建立()，完善风险防范机制。

A、职业赔偿基金

B、职业风险基金

C、职业保证金

D、职业准入基金

[答案]B

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