控制性详细规划规定性指标 [城市控制性详细规划试题B与标准答案(05级用)]
时间：2020-08-07 04:11:02 来源：天一资源网 本文已影响 人 
山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸
（B）卷 2008 — 2009 学年第 二 学期 班级： 姓名： 学号：
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适用专业 城市规划 考核性质 考试闭卷 命题教师 杨光杰考试时间100 分钟
题号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 总分
得分
评阅人
复核人
（注意：第一题、第二题写在试卷上，其它题写在答题纸上）
一、选择题：（请将正确答案的序号添入题后的括号内，每题 1 分，共 10 分）
1、（）年，美国女建筑师协会访华进行学术交流，带来 了 一个新概念— — 土地分区规划管理。
A、1980 B 、 1987 C 、1991 D 、1995
2、根据我国《城乡规划法》的规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让
前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据（） ，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有
土地使用权出让合同的组成部分。
A、总体规划 B 、分区规划 C 、控制性详细规划 D 、修建性详细规划
3、进行控制性详细规划时，居住用地的分类最小可分至（） 。
A、大类 B、中类 C、小类 D、小小类
4、在控制性详细规划的文本中要求有容积率奖励与补偿的规定，下列选项中符合容积率奖励规定的是（） 。
A、规划地块被相邻地段高大建筑物遮挡B 、规划地块提高了 土地的经济效益
C、规划地块增加了 对土地的投入 D 、规划地块增加了 公共开放空间
5、下列选项中属于控制性详细规划需要配套的公共服务设施是（ ）。
A、燃气设施B 、电信设施C 、环卫设施D 、小区服务设施
6、下列选项中不属于控制性详细规划规定图纸的是（ ）。
A、工程管线规划图B 、用地现状图 C 、绿地系统规划图D 、土地使用规划图
7、在控制性详细规划中，关于规划地块的绿地率，下列选项中表述正确的是 ( ) 。
A 、公共绿地面积占规划地块面积的比率 B 、 绿地总面积占规划地块面积的比率
C 、绿化面积占规划地块面积的比率 D 、 公园与街头绿地占规划地块面积的比率
8 、控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标两大类，下列选项中属于指导性指标的是（） 。
A、人口容量 B 、建筑形式 C 、建筑密度 D 、容积率
9、下列各选项中属于环境容量控制指标的是（） 。
A、建筑高度 B 、建筑密度 C 、建筑小品设置 D 、容积率
10、控制性详细规划的文本中应当明确（） 。
A 、土地利用原则B 、工程量及投资估算C 、相邻地段的建筑规定 D 、主管部门和管理权限
二、填空题（每空 1 分，共 29 分）
1、控制性详细规划的基本特征包括： ____ _ _ 、______ 、
___ ___ 、____ __ 。
2、地块划分是控制性详细规划基础工作之一，根据经验，在城市新区，地块面积宜控制在 左右；
旧城改建区，地块面积宜控制在 左右。
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山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸
（B ）卷 2008 — 2009 学年第 二 学期 班级： 姓名： 学号：
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3、城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，具体表达时采用 ，大类采用
表示 ，中类和小类采用 表示 。
4、建筑物的建筑面积由 、 、 三部分组成。
5、建筑形式控制的内容很多，主要控制内容包括 和 二部分。
6、根据《淄博市城市规划管理技术规定》的要求， 幼儿园、 托儿所建筑不宜超过层，小学教学楼不应超过层，
中学、中师、幼师教学楼不应超过层。
7、配套设施控制主要包括 和 两部分内容。
8、对地块出入口方位的设置要充分考虑周围道路等级及该地块的用地性质，一般规定，对城市的 不宜设
置出入口，城市的 出入口的数量要求尽量少，城市的 出入口的设置根据需要设定，数量
一般不加限制。
9、公共停车场服务半径，市中心地区不应大于m ，一般地区不应大于m；自行车公共停车场服务半
径以 m 为宜。
10、除重要的控制性详细规划由城市人民政府审批外，一般控制性详细规划可由 审
批。
11、根据指标调整申请的动机不同，将控规指标调整申请分为以下三类，即、
、 。
三、解释下列专业术语( 每题4 分，共 16 分)
1 控制性详细规划和修建性详细规划 2 规划文本和规划说明书
3 城市蓝线和城市紫线 4 建筑红线和用地红线
四、问答题：（33 分）
1、影响地块容积率的因素有哪些？地块容积率与建筑密度、建筑层数之间有何关系？（ 13分）
2、简述控制性详细规划的编制内容。
（12 分）
3、典型试验法常用的控制指标确定方法之一，说明其基本思想，分析其特点和适用范围。
（8 分）
五、读图：（12 分）
下图为控制图则样图，在图示的空格中填入相应的图区名称。
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山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸
（B）卷 2008--2009 学年第 二 学期 班级： 姓名： 学号：
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第五题图
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城市规划设计Ⅱ—控制性详细规划 B卷参考答案
一、选择题：（每题 1 分，共 10 分）
1、A 2 、C 3 、D 4 、D 5 、D 6 、C 7 、B 8 AB 9 BD 10 CD
二、填空题：（每空 1 分，共 29 分）
1、通过数据控制落实总体规划意图、具有法律效应和立法空间
横向综合性的规划控制总汇、刚性与弹性相结合的控制方式
2、3-5 公顷、0.5-3 公顷
3、字母数字混合型代号、大写英文字母、各加一位阿拉伯数字
4、使用面积、辅助面积、结构面积
5、主体结构形式控制、屋顶形式控制
6、三、四、五
7、公共设施配套、市政公用设施配套
8、快速路、主干路、次干路及支路
9、200、300、50-100
10、城市人民政府授权城市规划管理部门
11、一般开发项目、国有破产及“退二进三”企业土地开发项目、社会公益开发项目
三、解释下列专业术语 ( 每题 4 分，共 16 分)
1 控制性详细规划：以总体规划或分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度
和空间环境，强化规划设计与管理、开发的衔接，作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。
（2 分）
修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑工程的设计和
施工的规划设计。（2 分）
2 规划文本：对规划的各项目标和内容提出规定性要求，对城镇社会具有一定强制力和约束力的法规性文件。
（2
分）
规划说明书： 规划说明书是编制规划文本的技术支撑， 其主要内容是分析现状、 论证规划意图、 解释规划文本等，
以阐述规划内容的内在合理性。
（2 分）
3 城市蓝线：城市规划确定的江河，湖，水库，渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限。
（2 分）
城市紫线：是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保
护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。
（2 分）
4 建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。
（2
分）
用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
（2 分）
四、简答题（ 33 分）
1、答题要点：
影响因素：（每条 1 分，共 7 分）
→地块的使用性质； →地块的区位；
→地块的基础设施条件； →地块的空间环境条件；
→地块的土地出让价格条件； →城市设计要求；
→建造方式和形体规划设计；
相互关系：（每条 2 分，共 6 分）
→在一定的建筑密度条件下，容积率与平均层数成正比；
→在一定的层数条件下，容积率与地块建筑密度成正比；
→在一定的容积率条件下，建筑层数越多，建筑密度越小，空地率越大，提供的开放空间越多。
2、 答题要点：（每条 2 分，共 12 分）
→确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；
→确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标 ; 确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车
泊位、建筑后退红线距离等要求；
→提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；
→根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它
交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高；
→根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发
利用具体要求；
→制定相应的土地使用与建筑管理规定。
3 答题要点
→基本思想：选择有代表性的地块，甚至全部规划地区，进行试验性的形态空间规划，研究出空间布局及容量上
大体合适的方案，然后加入社会、经济等因素的评价，由此反算出各项指标。
（3 分）
→特点：优点是形象直观性强，对研究环境空间结构布局有利，便于掌握，缺陷在于工作量大，指标带有较大的主观性和局限性。（3 分）
→适用范围：适应于建筑形体、人口容量相对稳定的居住地块。
（2 分）
五、读图：（每空 1.5 分，共 12 分）
1 图形区 2 表格区 3 导则区 4 区位示意区 5 风玫瑰、指北针、比例尺 6 图例区 7 图号区
8 项目编制说明
相关关键词： 控制性
