老旧小区改造动员会,表态发言
时间：2020-12-21 17:08:02 来源：天一资源网 本文已影响 人 
在小巷改造治理工作动员会上的表态发言
各位领导，同志们：
城市小巷与人民群众生活息息相关，市委、市政府决定对市区小巷进行改造治理，是顺乎民心、合乎民意、为民造福、提升城市品位的重大举措。作为老城区，文峰区广大干部群众倍受鼓舞，倍感鞭策，全区上下决心要广泛动员，整体联动，作好打硬仗、打主动仗、打攻坚仗的各种准备，精心组织，强力推进，坚决做到四个到位，不折不扣地完成小巷治理改造任务。
一、坚决做到思想认识到位。**区老城区面积大，旧街小巷数量多，小巷治理改造的任务重。我们将以贯彻落实这次会议为动力，把全区干部群众的思想统一到市委、市政府决策上来，会后立即召开四大班子联席会议，认真贯彻落实本次会议精神，对小巷改造治理工作进行专题研究，尽快拿出方案，及早部署。要以二道街成为市小巷改造治理试点为契机，牢固树立首战必胜的坚定信念和使命感，打响小巷改造治理第一炮。要教育各级各部门，增强责任意识、效率意识，自加压力，乘势而上，扎扎实实推进小巷改造治理工作，力争尽快收到明显效果，决不拖全市的后腿。
二、坚决做到组织领导到位。我们将把小巷改造治理工
作作为全区阶段性的中心工作，从领导精力和工作摆布上向小巷治理倾斜。一是加强领导。成立高规格的小巷改造治理指挥部，党政一把手负总责，四大班子领导全员上阵，靠前指挥，到一线帮助办事处和职能部门协调解决实际问题。各街道办事处、社区也要成立相应的机构，建立横到边、纵到底、运作协调、快捷高效的工作体系。二是明确责任。实行路段责任制和协管责任制，区四大班子领导和办事处领导分包路段，实行路长负责制，区直部门根据工作性质全部到重点小巷，协助办事处搞好改造治理和街容街貌管理工作，责任单位和协管单位对分包的小巷改造任务一包到底，既要全力以赴参与改造治理，又要承担所包街巷的街容街貌管理责任。三是保证投入。对小巷改造治理所需经费，在积极争取市专项资金，动员沿线单位捐资的基础上，实行区财政兜底。并将制定以奖代补政策，鼓励引导各办事处加大对小巷改造治理的资金投入。
三、坚决做到宣传发动到位。小巷改造治理是一项全民参与的活动，我们将把宣传教育贯穿于改造治理工作的始终。一方面，通过发放宣传单、悬挂标语等各种形式，对改造治理的范围、标准、期限等内容广泛宣传，做到家喻户晓，提高广大干部群众对改造治理工作重要性的认识，动员广大市民群众积极参与改造治理，做到整治过程接受群众监督，整治效果群众参与检查，在全区迅速掀起小巷改造治理的热
潮。另一方面，要做细、做深、做活思想工作，对沿街违章建筑、改造墙体、广告牌匾等的业主，坚持面对面交流，逐一登门讲政策，摆事实，讲道理，以诚感人，以理服人，最大限度地争取理解和支持，动员教育其配合改造治理工作，主动自行拆除违章建筑，实施拆墙透绿，粉刷沿街墙面，绿化美化各自庭院，既保证改造治理的效果，又确保不引发信访稳定问题。
四、坚决做到强化措施到位。一是实行一线工作法。注重用现场会的方法，激励先进、鞭策后进，推动小巷改造治理工作的开展。二是启动“三次督查”制度。建立小巷改造治理工作台帐，明确时限要求，实行倒计时安排，定期通报计划安排、工程进度、检查验收等情况，对完不成任务的由区委办、政府办实施督查，第一次通报批评，第二次黄牌警告，第三次责任单位主要领导就地免职。三是建立健全质量监督机制。严格执行工程监理制，加强社会监督检查，邀请群众代表全程参与实施环节，对改造治理质量不达标的，群众不满意的，坚决推倒重来，重新返工，并予以公开曝光。四是坚持安全文明施工。要合理安排时间，回避群众出行高峰期，尽量做到不扰民。五是突出长效管理。“三分建，七分管”，小巷改造治理后，后续管理是关键，我们将下移工作重心，制定内容细化、指标量化的考核办法，把街巷管理纳入目标管理考核，建立以办事处为主的管理机制，做到组
织、人员、经费落实，做好街巷的日常保洁，巩固改造治理成果，真正实现长效化管理。
各位领导，同志们，**区有信心、有决心，在市委、市政府的正确领导下，思想再发动、认识再提高、措施再落实，打赢小巷改造治理攻坚战，坚决三年内在全区消除群众反映强烈、问题突出的街巷，为老城群众创造和谐的生产生活环境。
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老旧小区对讲系统改造云对讲或成最佳选择
家里安装自动化控制系统，相信很多人都会说不，但随着科技的发展，这种不可能也随之而来被彻底颠覆。无论是新购置的商品房还是老旧小区改造，门禁对讲系统对大家以不再陌生。如今众多老小区的楼宇对讲设备由于产品老化、线路老化、厂家停产等原因，致使陈旧的楼宇对讲机成了摆设。甚至有的小区为进出方便，楼下大门常年不关，安防功能形同虚设，这不仅干扰业主日常生活，而且妨碍小区房产物业升值。
老旧小区的传统对讲机由于将线路埋在墙体内，且铺设混乱，导致维修难度大、工期长、维修费用高昂，动辄几十万。业主与物业都不愿承担这笔费用，也由此成为物业与业主的矛盾所在。
即使有小区物业愿意出钱维修，但这种暂时的整改，无法根治传统对讲带来的长久隐患。一旦对讲机损坏依旧再次面临同样的问题。如何改造老旧小区的传统楼宇对讲成为物业头疼的问题。
南京一批老小区改造引用了一套社区智能化改造方案，该案例为物业改造传统对讲扩宽了思路，广受业主与物业好评。这其中的核心便是云对讲。
云对讲以手机取代室内机，无需布线到户，改造周期短。每单元只需安装一个云对讲设备，改变传统对讲1000个用户安装1000个室内机的麻烦，降低了80%的建造成本!
云对讲一旦出现问题，只需检查单元门口机，省去了挨家挨户排查的麻烦，大大减少维修工作量。此外，若因网络问题出现故障，网络运营商会负责后期网络维护。云对讲省去了繁杂的售后，让物业更省心。
那么云对讲系统具体是如何运作的呢？
访客来访——访客呼叫时只需输入呼叫房门号，便可自动呼叫至用户手机。云对讲支持手机与访客音视频通话，确认身份后可直接通过手机为访客开门。在此期间，访客将被自动抓拍头像留底，大大提升了安防的有效性。
业主回家——业主回家时，只需拿出手机，进入应用，一键点击开锁，大门就可自动打开。这一技术符合现代年轻人生活习惯，用手机解决一切问题。如果手机没电也无需担忧，可以呼叫物业开锁。
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与此同时，使用过程中还可以有两种温馨的小场景：
一、父母晚饭后相伴出门散步，小孩回家没带钥匙，家长便可用云对讲手机远程开门，不必匆忙赶回家中，从此轻松出门、无需牵挂。
二、小孩在家中午休，父母在旁看护，这时突然有人到访，家中门铃大作，惊醒了午睡中的小孩，甚至再小一点的孩子会开始无休止的哭闹。而使用云对讲则是另一幅场景，云对讲会呼叫到家长手机，只需轻轻一键便可为访客开门，这种安静的操作流程不会打扰到正在休息的小孩。
这种现代智能化的对讲系统，使用户体验大大增强，有效解决了业主与物业的冲突矛盾。除了进出的门禁功能，云对讲系统还会对业主进出门数据进行统计分析。例如某户住着老人，若该户连续几天都没有进出门记录，系统会发出报警提示，物业或社区片警会及时上门询问，防止孤寡老人发生意外。同样，若该户每日进出异常频繁，且访客繁杂，系统也会给物业和片区民警发送提示。
更为重要的是，云对讲减少了物业的安保费用。通常，有外来人员进出小区，如快递、外卖等，需要依靠保安拦截询问身份，登记访问对象。而云对讲推出的围墙机依靠智能刷卡识别，全程无需人员干预，免去了人工登记的流程，节省物业安保费用，同时又大幅提高了安防级别。
云对讲的功能还不止于此。现今众多小区都推出了自己的物业APP，但由于下载率低，用户黏性差，导致客户端名存实亡。据小编了解，云对讲系统可植入物业APP，依托云对讲的监视、开锁功能使物业APP成为业主日常生活不可或缺的工具，大大增强了用户粘性。
该套老旧小区智能化改造方案，通过技术改造，升级社区对讲系统与安防系统，使成为鸡肋的楼宇对讲变成了社区的亮点，使物业利益得到大幅提升，也让小区在智能设备的保护下更加安全。
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