[成熟一个收获一个，做好专项工程的竣工验收] 工程竣工验收报告
时间：2018-07-23 22:55:54 来源：天一资源网 本文已影响 人 
工程项目接近尾声的时候，不要等着一揽子验收。像乡村的秋收一样，哪个地方成熟了，就先收获哪个地方，收到家了，合格了，就要尽快移交出去。
5.2.1 消防验收（消防局）
提交资料：申请报告（单位：加盖公章）、建设单位营业执照、组织机构代码证及法人身份证复印件；委托书（如你单位委托人及被委托人的姓名、身份证复印件及委托事项（盖公章））；申请报表填写完整（设计单位盖章、施工单位盖章、监理单位盖章、建设单位盖章） ；施工、检测、设计、监理（参与该工程所有单位的营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件、资质证明及该工程负责人职称证、身份证复印件）设计单位提供会员证书，施工单位提供安全生产许可证（加盖公章），（所有复印件盖公章处注明与原件一致字样）；竣工验收报告（施工单位竣工后所出七页纸的报告）消防设施点位竣工图纸加盖竣工图章（建筑工程：消防设施隐蔽资料）构件材料证明；供货证明是带条形码的（建设单位盖章、监理单位盖章、供货单位盖章）。建筑防火材料、构件和消防产品、设备证书和检验报告（型号要一致，并加盖章）；消防设施检测报告、消防设施系统调试报告，资质等级证明文件（资质复印件盖公章）；消防标识化发票和标识牌现场照片（排版在一张纸上），放档案盒装好；提供消防施工单位的承诺书、施工合同。
注：消防设施检测报告需请第三方检测机构做。
5.2.2 人防验收（人防办）
申报条件：完成全部施工任务；工程内部安装的人防防护设备、设施已调试完毕，且资料齐全；建设单位项目负责人或总监理工程师已组织相关各方进行了竣工预验收，并形成相应资料；申报所需资料已准备齐全；质量控制资料和质量保证资料已报人防部门并审查通过；以上工作完成后，建设单位项目负责人或总监理工程师确定工程竣工验收日期，提前三个工作日通知人防部门。（竣工验收时建设单位、设计单位、监理单位、施工单位项目负责人必须到场参加）验收通过后七个工作日内施工单位将单位工程质量验收记录签字盖章，并将整理齐全的资料进行扫描刻录成光盘后报人防部门备案，人防部门在7个工作日内出具该工程质量监督报告。
提交资料：建设单位上报竣工验收申请表；有关分部工程施工质量验收记录表；（结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、采暖通风与空调工程、建筑电气安装工程、消防工程验收意见书）；预验收的会议纪要。（建设、监理、施工各单位签字盖章）；质量控制资料和质量保证资料；注：组织工程项目竣工验收必须是办理完毕人防工程质量监督相关手续的工程。
5.2.3 环保验收（环保局）
提供资料：行政许可申请书； 营业执照（复印件）；组织机构代码证（复印件）；法定代表人身份证复印件；委托代理人身份证复印件； 授权委托书加盖公章；建设项目竣工环境保护验收申请表/登记表；验收监测报告1份（原件）。
注：监测报告需请第三方检测机构做。
5.2.4 工程档案资料预验收（档案馆）
工程竣工验收前，建设单位应当请城建档案馆对工程资料进行专项预验收，合格后出具工程档案专项预验收合格证明。
注：工程永久性标牌设置：凡竣工验收合格的建筑及市政工程，建设单位均应在建筑物的明显部位设置永久性标牌。
1、标牌应设置在建筑物正立面上，标牌中心线距地面不得高于2.5米，也不得低于1米，安装必须牢固；标牌材质采用黑色花岗岩凹刻（黑色金字），标牌规格和内容严格按标牌式样的要求设置
2、建设单位在办理工程竣工验收备案时，应向备案机关提交建筑物正立面照片一张，永久性标牌近距离照片一张，作为竣工验收备案的必要条件。
3、备案机关对永久性标牌的设置情况进行抽查，特别是加强对重点工程项目和商品房住宅小区的抽查。
4、对建设单位未能提供图片资料；经现场检查未按要求设置永久性标牌的工程，备案机关将不予备案。
标牌设置说明：
1、标牌规格尺寸：800mm×600mm；字号字体：标题（工程名称）为100号宋体加粗，其余内容分别为72号隶书；边距：页眉60mm，左边50mm，右边50mm，页角60mm.
2、标牌内容：标题（工程名称：如属住宅楼应标明楼号）；正文内容：建设、勘察、设计单位名称及其项目负责人，工程项目开工日期和竣工日期。
5.2.5 工程竣工验收（质监站）
程序：工程完工后，施工单位自检合格后向监理公司申请工程竣工验收，总监理工程师组织相应监理工程师进行预验收合格后上报；建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
提交资料：施工许可证；施工图设计文件审查意见；人防、消防、环保验收合格证明；档案馆预验收证明；验收组人员签署的工程竣工验收意见；工程验收方案；工程验收条件核查表；工程竣工验收通知书；施工单位签署的工程质量保修书及质量保证书。
5.2.6 建设工程竣工规划认可书（住建局）
提交资料：《竣工验收认可书申请表》（原件一份 加盖公章）；申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份 ，核原件）；定验线记录册；规划主管部门核发的建筑设计红线（原件） ；现场竣工测量对比图，征迁蓝线范围内涉及拆迁的，应有规划部门现场勘查后确认已完成拆除工作的确认单；立面色彩实施审核确认单；城建档案接收证明书。
5.2.7 用地界址确认书（土地局）
提交资料：用地批准书；红线图；建设工程竣工规划认可书；实测图。
5.2.8 发改局竣工验收：项目完工，并完成各项单项验收工作
办理材料:竣工验收材料汇编；审计报告；质监报告；档案验收、消防验收、环评验收批复等。
办理流程：1.项目业主携带齐全资料申请竣工验收；2.资料齐全后项目处组织相关专家及委办局组成验收委员会对项目进行；3.验收委员会通过查看现场、听取汇报、查阅资料、分组讨论，最终形成竣工验收鉴定书.
