驻点招商工作方案大厦楼层招商工作方案

时间：2020-07-16 13:57:17　来源：天一资源网本文已影响人

　大厦楼层招商工作方案

　一、招商楼层概况。（一）x大厦x-x层：x大厦x-x层定位为中高档商务写字办公与经营性楼层，作为企业服务中心对外招商，共x层，每层x间，每间约x.x㎡，总面积x㎡。

　（二）大厦停车位：地上及地下停车位。

　二、招商入驻要求。（一）招租楼层以间为单位，向X市外、X区外税源企业或新设立企业招商，承租企业纳税总额(不含关税)应达到每年每间x万元以上。

　（二）入驻企业应为规模以上、资质等级建筑业、限额以上商贸及服务业等符合X市、X区重点发展产业的企业。

　三、招商（招租）事项

　（一）根据x资产评估房地产土地估价有限责任公司评估结果，具体租金标准见下表：

　（二）免租期。入驻企业根据租赁面积的大小给予装修免租期,详情如下：

　（三）租金缴交：原入驻企业按照原租赁合同租赁期限所对应租金标准进行租金缴交。续租或新招商企业按照本方案中对应的租金标准进行租金缴交。

　（四）物业管理：由x街道委托X海投物业有限公司（以下简称“海投物业公司”）进行管理，物业费由海投物业公司与x街道及入驻企业结算。

　（五）公维金：公维金由承租企业与海投物业公司签订协议缴纳，主要用于大厦公共部位、公用设施及设备的维护、更新及改造等项目，办公室除公共区域（含走廊、过道、楼梯、洗手间等）外的维护、更新由承租企业各自承担。

　（六）水电费：水电费由x街道、入驻企业、海投物业公司、水务公司或供电局签署四方协议，由海投物业公司进行代收代缴，水务公司或供电局开具相应的金额票据。

　（七）大厦地下停车位由x街道委托招商运营机构统筹安排。

　四、入驻及退出机制。（一）入驻机制。续租企业、意向承租企业结合实际发展需求、年税收总额或主营业务收入向x产业服务公司提交办公室租用申请报告。由x产业服务公司根据辖区产业布局情况对企业评估后上报x街道党

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