城镇个人房屋租赁合同样板

城镇个人房屋租赁合同样板3篇

租赁房屋自然要讲究实用，因此要签订租房合同，保障房东和租户的权益。那么你知道房屋租赁合同应该怎么写吗?一般要注意些什么?不清楚的话，以下是由豆花问答网小编为大家整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人房屋租赁合同样板1

出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：______________________________

承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________附复印件。

第二条房屋基本情况

房屋的坐落于_________________________________________。

第三条甲方双方应提供资料

甲方身份证：复印件

乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途、期限及要求

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季_______________元整。

第六条合同签订特殊约定

乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前__________个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

第七条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。

(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

第十一条违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行__________元扣款。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租金_______天的，甲方有权收回房屋。

第十二条其他约定事项

1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。

2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。

3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。

第十三条本合同自双方签字后生效。

第十四条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

个人房屋租赁合同样板2

出租方(甲方)：_________________，男/女，身份证号码______________________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，身份证号码______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______________________________________________的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

个人房屋租赁合同样板3

出租方：(以下简称甲方)____________________________

承租方：(以下简称乙方)____________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日，计_______个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房 屋 租 赁 合 同(样板)

出租方（以下简称甲方）：南宁建宁水务投资集团有限责任公司 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 房屋 出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的坐落、面积及范围

1、甲方出租给乙方的 房屋 位于 南宁市 。

2、甲方同意将该 房屋 ，共计使用面积为 M2出租给乙方使用。

第二条 乙方应提供工商营业执照、身份证等证明文件，验证后复印证明文件给甲方备案，所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条 租赁期限、用途

1、租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用于 。

第四条 租金、费用及支付方式

1、甲乙双方约定，在租赁期间， 房屋 单价为 元/ M2·月,月租金为（大写） (￥ 元），合同总租金为（大写） 整（￥ 元 ）。

2、乙方按季度缴纳租金，乙方需在每季度末10天前付清下一个季度的租金，本合同生效后，在

年 月 日前，乙方应交清第一个季度（即

年

月

日至

年

月

日）的租金。

3、租赁期间，乙方自行承担在其租赁期间所产生的水电费、燃气费、物业费、卫生费等费用。

4、乙方支付租金、电费应以 转账 方式支付到甲方以下帐户：
户 名：
南宁建宁水务投资集团有限责任公司 帐 号：
20-020301040003558 开户行：
农行南宁市五一支行 第五条 履约保证金

1、本合同签订之日起七个工作日内，乙方应向甲方支付无息租赁履约保证金人民币（大写）：
整（￥：
元），作为乙方

履行合同的担保。

2、租赁关系终止时，经甲方检查，乙方在租赁期内无损坏甲方房屋、附属设施或无拖欠租金及各种费用的行为，无因违约行为需要承担责任的，甲方应将无息履约保证金如数退还乙方。如乙方存在有损坏房屋、附属设施或拖欠租金及各种费用的情形或发生其他违约行为的，甲方有权经双方确认后直接从履约保证金中扣除相应的款项，不足部分，乙方还应补足，并承担相应的法律责任。

3、租赁期间，乙方无故单方面提前解除本合同的，甲方有权扣除全部履约保证金作为甲方租赁损失补偿。如果保证金不足以弥补因此给甲方造成的损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

第六条 甲方的权利和义务

1、甲方应按本合同约定向乙方提供租赁标的，并保证出租标的权属清楚无产权纠纷。

2、甲方需保证出租物的质量合格安全可靠。甲方负责出租房屋的建筑物天顶及外墙的漏水等维修和甲方所提供的供电供水设施（总电表、总水表）的正常维修及保养，但人为造成损坏的除外（水、电总表之后的维修、保养由乙方负责）。

第七条 乙方的权利和义务

1、乙方必须按照合法的用途使用租赁房屋，甲方不干涉乙方正常的生产经营或办公。

2、乙方应按时足额交纳租金，自行承担在租赁期间所发生的债权债务、相关税费及新增的其他费用（如水电费等），自行承担经营过程中所产生的一切费用及法律风险。

3、乙方未经甲方同意，不得转租、转借承租的房屋。

4、乙方因生产经营或办公需要可以对房屋进行必要的装修，装修不得改变房屋的主体结构，使用材料符合消防管理规范要求。否则甲方有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复原状所发生的费用。

5、租赁期内，乙方应保证按行业安全标准使用该房屋，确保安全。乙方在使用房屋期间，必须抓好各项安全、综合治理防范措施落实到位，承担一切安全、防火、违法的责任，如发生一切安全、防火事故、违法行为均与甲方无关。乙方须与甲方签订《安全、综治、消防协议

书》（见附件），该协议书与本合同具有同等法律效力。

第八条 甲方违约责任

1、甲方不能提供本合同约定的租赁标的，乙方有权解除合同，并应支付乙方依本合同约定向甲方交付的履约保证金壹倍的违约金。

2、合同期内，由于甲方原因要求收回租赁标的而解除本合同的，甲方应赔偿乙方装修损失，装修损失以具有资质的评估公司评估的结果为准。评估定价原则：以实物资产净值为准。

第九条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁标的，所收取的履约保证金作为违约金不予退还，若乙方支付的履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，转租、转借租赁标的给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改或破坏房屋主体结构的；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

（6）逾期支付合同履约保证金或租金或其他有关费用超过30天的。

（7）乙方擅自转租转借的或者故意隐瞒转租转借的期限超过本合同期限的。

(8) 乙方连续三个月拖欠水费或电费的。

2、乙方如逾期支付租金，甲方除追回所欠租金外，每逾期一天，则乙方应按所欠租金总额的万分之五支付违约金给甲方。逾期超过30天的，甲方有权解除合同；
在合同依法解除前，乙方仍按所欠费用总额的万分之五向甲方支付违约金至合同解除之日止。

3、在租赁期内，乙方不得擅自解除合同。如乙方退租的，必须提前两个月书面告知甲方并征得甲方的同意。

4、租赁期届满或因乙方违约造成合同解除的，乙方必须在租赁期届满或因乙方违约被解除合同之日起10日内，交还租赁标的。乙方逾期交还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的租金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。逾期10天不交还租赁标的的，甲方有权进场清理，清理费用和因此所产生的损失由乙方承担。

第十条 租赁标的的收回及验收

1、乙方应在租赁期满或合同提前解除后10天内，将承租房屋、房屋钥匙（含乙方加装锁、换锁后的钥匙）交还甲方，并保证交还的房屋处于完好状态，不得留存物品和垃圾，影响租赁标的的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。

2、租赁期限届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除和损坏。

第十一条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能按本合同约定提供房屋，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

3、在租赁期间，乙方具有本合同第九条第1款所列违约行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁标的。

4、乙方如须提前解除本合同的，需提前两个月将书面通知送达甲方，并经甲方签字认可。租金支付至乙方退出房屋当月为止。

5、因政策或政府部门规划的需要而征用、改造或拆除该租赁标的的，本合同终止。

第十二条 免责条款

1、因不可抗力原因（如自然灾害、战争）致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。

2、因政策或政府部门规划的需要而征用、改造或拆除该租赁场标的，使双方造成损失的，双方互不承担赔偿责任。若政府有拆迁补偿的，房屋和房屋附属设施拆迁补偿归甲方所有，房屋装修补偿归乙方所有。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，退还履约保证金。

第十三条 其他

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决或申请调解；
协商或调解不成的，约定由房屋所在地的人民法院管辖和裁判。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

附件：《安全、综治、消防协议书》。

甲方：南宁建宁水务投资集团有限责任公司 乙方：

经办人：
经办人：

地 址：南宁市体育路4号

电 话：0771-4816631 签约日期：
年 月 日

地 址：
电 话：

身份证号码：

签约日期：
年5

月 日

附件：

安全、综治、消防协议书

甲方：南宁建宁水务投资集团有限责任公司 乙方：

为了明确安全、综治、消防责任，经甲乙双方协商，就乙方在租赁甲方房屋经营期间必须做好相关的安全、综治、消防责任工作，对租用的房屋的安全、消防负全部责任等事宜，特签订如下安全、综治、消防协议书。

一、在租赁甲方房屋经营期间，乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第

一、预防为主、综合治理”的方针，自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全管理工作。

二、未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。经甲方同意转租后，由乙方负责与新承租方签订安全管理协议并承担所有责任。

三、乙方如有违反以下情况，甲方有权立即终止本房屋的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责。

1、遵守国家有关安全、综治、消防管理的法律法规，遵守南宁市人民政府的相关规定。

2、严禁利用租赁房屋进行吸毒、贩毒、卖淫、传销等违法犯罪行为。

3、协助有关部门做好计划生育工作，服从计生管理。

4、经常进行安全、综治、消防检查，及时消除安全、综治、消防隐患，实行门前“三包”。

5、配备好灭火器材，并保持其性能良好，保障消防通道畅通。

6、规范使用电气设备，规范电线线路，严格火源的控制。

7、严禁储存有毒化学品、易燃易爆、烟花炮竹等危险物品。

四、在乙方承租房屋发生的安全事故或造成第三方伤害的，以及由此造成的一切后果均由乙方承担责任。

五、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：南宁建宁水务投资集团有限责任公司 乙方：
经办人: 经办人:

年 月 日 年 月 日

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