[物业公共设施日常维修计划及实施方案] 设施设备保养计划

时间：2020-07-28 12:50:16　来源：天一资源网本文已影响人

　物业公共设施日常维修计划及实施方案

　表2

　序号

　项目

　维修类别

　日常维修

　计戈U

　方案

　标准

　实施效果

　道路

　路面人行道砼道牙

　每周检查一遍随坏随修。

　由工程部专业维修工实施

　路面修缮质量标准；

　干整、无抗洼、无积水、无缺损、完好率达99%以上

　沟渠池井

　雨水口雨水口污水井化粪池绿化井阀门井

　每周检查一遍发现问题及时维修。

　由工程部专业维修工按作业规程实施维修。

　(1)井内无积物，井壁无脱落；⑵化粪池出口及分隔地堵塞；

　(3)井盖上标志清晰。

　井盖完好率达

　100%有效发挥功用，无渗；透；

　无缺损，少污积；⑶无堵塞。

　园林绿地

　绿地、花草、树木

　每周检查一遍发现问题及时维修。

　园林绿化进行绿化补种园艺维修。

　公司《二级绿化养护标准》

　(1)绿化管理设施、设备齐全完好；⑵绿化覆盖率 95%以上，缺株率2%

　停车场

　地下停车场

　每周检查一遍发现问题及时维修。

　工程部专业维修实施。

　砼路面修缮质量标准；

　停车场地面修缮标准。

　以卜。

　(1)绿化管理设施、设备齐全完好⑵绿化覆盖率95% 以上，缺株率2%以下。

　消防设施管网一

　室外消防栓

　每周检查一遍发现问题及时维修。

　工程部门专业维修工实施。

　《XX市消防管理条例》。

　平整、无积水、无缺损。

　公用标志

　标识牌、警示牌

　每周检查一遍发现问题及时维修。

　由工程部实施

　(1)标识清楚、无污积、

　破损；⑵安放牢固。

　(1)管道畅通，无堵塞；(3)消防设施正吊有效。

　其

　/、它设施

　围墙、护栏、

　每周检查一遍，发现问题及时维修。

　由工程部实施

　⑴无破损； ⑵无脱落；

　(3)泄水通畅

　确保围栏、护栏安全使用，无锈蚀。

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