项目部主题教育工作指南

时间：2020-10-24 12:05:32　来源：天一资源网本文已影响人

阳安二线直通线项目部 “不忘初心、牢记使命” 第二批主题教育实施安排

一、动员部署以 9 月 12 日中国中铁党委“不忘初心、牢记使命”主题教育第一批总结暨第二批部署会议为动员会议，9 月 16 日项目党支部全体党员认真学习领会会议精神，重点学习中国中铁党委书记张宗言同志的讲话，正式启动阳安二线直通线项目部党支部“不忘初心、牢记使命”主题教育。

二、活动安排 1、党支部统一制作学习笔记本，党员在活动期间将所学、所想、所得及相关活动进行如实记录。

2、组织集中学习研讨，分三次进行，时间初步定为 10 月19、20 日；
10 月 26、27 日；
11 月 2、3 日；
集中学习研讨党员轮流进行授课，每名党员提前准备一方面的学习资料，时长为 2个小时，相关资料在 10 月 10 日前上报至党支部备案，党员授课顺序员党支部根据上报材料内容统一安排。每次授课安排 2 小时研讨时间，研讨题目党支部提前 3 天通知，每名党员提前准备好发言材料，并报党支部备案。

3、组织观看革命题材电影《决战时刻》，观影后每名党员写一篇观后感。

4、邀请相关领导讲授专题党课一次。

5、10 月份组织一次公益活动，具体时间以通知为准。

6、检视问题，项目部设立意见箱，发放征求意见表，党员之间进行相互谈心，听取意见和建议，每名党员从活动开始既进行个人问题查摆，根据活动要求逐条进行梳理，制定对应措施，严格进行整改。

7、召开专题组织生活会、开展民主评议党员，时间在 11 月20 日前，要求每名党员对照活动相关要求，总结所学、所得、所改，并对今后工作中如何抓落实进行说明。

三、工作总结

按照上级党委要求，认真组织好第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育，力求党员政治思想觉悟有进一步提高；
初心使命意识有进一步增强；
现场问题整改工作得到进一步改善。

四、相关要求

1、本次活动全体党员必须全程参加，不得缺席，如特殊原因不能参加集体活动的，严格履行请假手续，无故缺席者，党支部按照程序上报上级党组织进行处理。

2、党支部对每次集体活动严格做到：有安排、有通知、有记录、有小结。

3、每次学习活动党支部对所有资料进行汇总并存档。

4、每名党员认真做好笔记。

5、学习活动坚决听从党支部及上级党组织安排。

一、招商准备阶段

（一）展开该地区全方位的商业市调工作

1、地理特性（商场位置、交通动线）

2、消费特性（消费习惯、消费能力、消费结构、消费趋向）

3、品牌认知（该地区受众品牌及缺失品牌）

4、竞争对手（商圈内及周边商圈现有商场物业、经营状况）

5、市场评估（市场接受状况分析）

6、项目定位（交互式分析、差异性定位）

7、功能布局（经营品类选项、品牌布局）

8、客户分类（三级客户划分标准）

9、招商策略（针对不同级别客户制定不同的招商政策）

（二）主力品牌厂商设店意愿调查分析

1、拟定受访厂商名单

2、受访厂商对本基地之看法

3、受访厂商设店意愿

4、有意愿厂商的实力、设店规模

5、厂商意见访谈

6、厂商意见分析

二、招商阶段工作

（一）招商方式

（1）电话探寻

（2）不同层次地亲自访问

（3）座谈会

（4）展览会

（5）说明会

（6）洽谈会

（二）招商资料准备

（1）制作初步开发计划书

（2）制作商场简介（3）制作宣传画册

（4）制作商场楼面布局模型

（5）制作个案平面及说明书(Lease Plan)

（6）制作录像带宣传品

（7）制作透视图

（8）编制国内相关法令宣传册

（9）准备洽谈小礼物

（10）编写有偿新闻稿

（11）整理媒体报导集

（12）制作不同对象之计算机演示文稿资料

（13）编定契约条款计划书

（14）编定契约协调计划书

（三）工作步骤

（1）电话拜访目标客户

（2）寄送联系函

（3）进行厂商洽谈

（4）签订合约或准合约

（5）签订保密协议

（6）制作、发放厂商意愿调查表

（7）归整厂商资料档案袋

三、招商后阶段工作

（一）商说明会

主要目的为让已签约之厂商与主力店了解商场营运规模，亦可增加厂商之信心。资料袋内容：

简介维修服务说明

联络窗口银钱收受流程

内装规范广告活动服务

中心管理规章广告展示服务

店家点交清册保全服务须知

服务训练手册紧急应变须知

停车场使用法其它

（二）CI发布会

建立购物中心形象（确立CIS），且具行销广告效果

（三）厂商、装修部、招商部、施工单位之协调与交接

（四）行销白皮书说明会：

说明年度活动计划、广告编排与编制、人潮引进计划、媒体运用与配合

（五）待租空位的后续招商

（六）退租厂商的应对

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