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    企业房产税优惠退税的会计处理_小微企业免征房产税

    时间：2018-07-23 23:22:38　来源：天一资源网 本文已影响 人 天一资源网手机站

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    导读：企业房产税优惠退税的会计处理将在下文中详细为大家进行解析，如果你也对房产税的相关财务处理感兴趣的话，可以和会计学堂的小编一起往下看。

    企业房产税优惠退税的会计处理

    【问题】

    房产税、城镇土地使用税如何办理减免税、退税?

    【答复】

    房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理,纳税人提出减免税申请,属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定,为纳税人办理备案类或核准类减免税手续,并出具相应减免税文书.

    退税业务,纳税人须到房屋或土地所属地税务机关提出申请,属地税务机关按照缴库退库有关规定及流程,为纳税人办理退税手续.

    企业房产税优惠退税的会计处理

    图1

    房产税减免退税如何记账?

    按照企业会计制度的规定,对于直接减免的房产税、土地使用税应当不作账务处理.但因为税收的减免还必须根据税收法律、行政法规等规定书面申请,经依法批准后方可进行减免,对未经申请或经申请但未经批准之前,纳税人应照章纳税.纳税人在依法计提两税时,应作会计分录如下:

    借:管理费用

    贷:应交税金---房产税(或土地使用税)

    相应在收到税务机关的退税时,正确的账务处理应当是冲减管理费用,即:

    借:银行存款

    贷:管理费用

    如果是属于当年度的减免税,则借银行存款,贷管理费用.如果属于以前年度的减免税,则借银行存款,贷以前年度损益调整.如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免(法定减免)的则不作账务处理.

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